Huis te koop - Denderleeuw RBT15562

Schoolstraat 2 B 9470 Denderleeuw

445 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Schoolstraat 2 B 9470 Denderleeuw

Ben je op zoek naar Huis te koop - Denderleeuw?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in jouw toekomstige thuis: een bijzonder ruime, lichtrijke en tijdloze nieuwbouwwoning met tuin en inpandige garage. Deze woning biedt alles wat een koppel of gezin nodig heeft voor een comfortabel en modern leven.! KORTING - Bij aankoop van deze woning ontvangt u gedurende 5 jaar een korting van 50% op uw onroerende voorheffing want E-PEIL 19!Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door de riante en lichtrijke open leefruimte en keuken (57 m²) met zicht op, en directe toegang tot, de tuin. De grote bergruimte is de ideale plek voor het plaatsen van jouw was- en droogmachine alsook voor opslag. De inpandige garage laat jou toe jouw wagen veilig te parkeren en fietsen te stallen.Op het verdiep beschikt de woning over 3 comfortabele slaapkamers, 2 moderne badkamers en een verder in te richten zolderverdieping die naar eigen wens kan worden benut, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, hobbyruimte of home office.De zuidwest georiënteerde tuin zorgt voor een oase van rust en een perfecte plek om te ontspannen of te entertainen.Met de aankoop van deze woning ben je klaar voor de toekomst: Je geniet van comfortabele temperaturen dankzij de PVC– dubbel glas ramen, verwarming via een warmtepomp (lucht/water) met buitenunit en warmtepompboiler, vloerverwarming op alle verdiepen. Daarnaast zijn zonnepanelen geïnstalleerd om te voorzien in duurzame energie, een ventilatiesysteem D zorgt voor gezonde lucht in huis en een videofoon biedt extra veiligheid en gemak. Een gescheiden rioleringsstelsel met septische put en regenwaterput van 10.000 liter zorgen voor efficiënt waterbeheer. De akoestisch ontdubbelde gemene muren met de buren garanderen rust en privacy.De geafficheerde prijs is exclusief isolatie dak / Zonnepanelen (7 stuks) / Vloeren - Plinten - Tabletten - Muurtegels / Binnendeuren / Sanitaire toestellen / Keuken / Tuin nivellering en gras. Indien gewenst kan de woning volledig worden afgewerkt. Zo heeft u vrije keuze van vloeren, keuken, badkamer, deuren, … volgens lastenboek bij lokale leveranciers aan 480.000,00 EURO.Deze woning is perfect voor koppels en gezinnen die op zoek zijn naar comfort, duurzaamheid, locatie  en modern gemak. Mis deze unieke kans niet en maak van deze prachtige nieuwbouwwoning jouw nieuwe thuis!De aanpalende nieuwbouwwoning wordt ook verkocht via immo Vastima. Alle info op onze website – www.vastima.be.Verkoop onder 21% BTW / Grond 12%. Geafficheerde verkoopprijzen zijn exclusief kosten. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

250 m²

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

62 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

22 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

285 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

In opmaak / E-Peil- 19

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT15562 Ref. verkoper: 4036818 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Doedeldorp

1,6 km 6' 1,9 km 2' 42'' 812 m 17' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - 'T Landuiterke

87 m 17'' 87 m 11'' 87 m 1' 2'' 87 m 1' 2''

Basisscholen

Vrije Basisschool - 'T Landuiterke

87 m 17'' 87 m 11'' 87 m 1' 2'' 87 m 1' 2''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Anne Frank

1,3 km 4' 1,3 km 2' 8'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,4 km 6'

Bus

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

348 m 4'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

338 m 4'

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

724 m 9'

Treinstations

Denderleeuw

710 m 3' 947 m 1' 50'' 590 m 9' 710 m 9'

Laadstations

Galileo Energy

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Erembodegem

3,2 km 16' 2,7 km 19' 3 km 36'

Winkels

Spar Denderleeuw

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 668 m 14' 1,1 km 14'

Carrefour Market Denderleeuw

1,2 km 14' 1,6 km 2' 34'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Okay Welle

1,9 km 6' 2,3 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

22,2 km 17'

Musea

Belgian Chocolate Village

21,2 km 20'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

25 km 25'

Kastelen

Porte De Hal

24,9 km 24'

Golfen

Golfclub De Kluizen

9,7 km 12'

Transporten

Dankzij het "Cambio - Erembodegem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Galileo Energy") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Denderleeuw" treinstation zijn.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Denderleeuw (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Denderleeuw (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Welle (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Op slechts 25 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 12 minuten afstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Helan Kinderopvang - Doedeldorp" op 3 minuten met de auto.Go! Atheneum Anne Frank is de meest dichtbij middelbare school: slechts 16 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - 'T Landuiterke", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 44 minuten rijden met de auto. Aalst is slechts 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets