Huis te koop - Iddergem RBV50240

Molenbeekstraat 53 9472 Iddergem

449 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 172
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Molenbeekstraat 53 9472 Iddergem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Iddergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Moderne, energiezuinige woning met 3 slaapkamers in Iddergem Ligging Gelegen in de Molenstraat 53 te Iddergem, in een rustige en residentiële straat met een groen karakter. Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Station Iddergem en de E40 richting Brussel en Gent zijn vlot bereikbaar. Aalst en Dendermonde liggen op korte afstand. Omschrijving Deze eigentijdse woning biedt 172 m² aan comfortabele leefruimte en combineert strak design met een praktische indeling. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen sluit aan op de volledig uitgeruste open keuken. De woning beschikt over drie slaapkamers en een moderne badkamer, ideaal voor een gezin. De tuin biedt privacy en ruimte om te ontspannen. Parkeren kan op de oprijlaan; een garage is niet aanwezig. Technisch is de woning uitgerust met een lucht-lucht warmtepomp, ventilatiesysteem type B+ en zonnepanelen met twee thuisbatterijen, wat zorgt voor een energiezuinig geheel. Troeven Rustige en centrale ligging Energiezuinig (EPC A) Zonnepanelen met 2 thuisbatterijen 3 slaapkamers Lichtrijke leefruimte Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

172 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

493 m²

Bebouwbare oppervlakte

65 m²

Diepte perceel

45 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

63 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3651601-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

22/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV50240 Ref. verkoper: 300967 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Doedeldorp

2,4 km 9' 2,4 km 3' 2 km 28' 2,4 km 28'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - 'T Landuiterke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 660 m 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Vrije Basisschool - 'T Landuiterke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 660 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Leonardo College 1

1,8 km 6' 2,2 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,6 km 7'

Bus

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

847 m 10'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

847 m 10'

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

847 m 10'

Treinstations

Iddergem

958 m 4' 1,4 km 2' 1'' 713 m 11' 958 m 11'

Laadstations

Beysstraat

3,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

5,8 km 23' 5,3 km 36' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Aldi Denderleeuw

1,7 km 6' 2,2 km 3' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Delhaize Denderleeuw

1,9 km 6' 2,4 km 3' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Jumbo Denderleeuw

1,9 km 7' 2,4 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

23,9 km 19'

Musea

Belgian Chocolate Village

22,9 km 22'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28 km 29'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

26,6 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

26,5 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

12,6 km 14'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Molenbeekstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 7 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Iddergem", op 2 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Aalst is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Gent? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Helan Kinderopvang - Doedeldorp" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - 'T Landuiterke" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Leonardo College 1", een middelbare school op slechts 21 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Denderleeuw (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Denderleeuw (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Jumbo Denderleeuw (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 29 minuten met een auto.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".In 27 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets