• 2 Slaapkamer(s)
  • 137
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Broekstraat 103 9473 Welle

Ben je op zoek naar Huis te koop - Welle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

WSB-Immo: Deze lichtrijke woning bevindt zich op een toplocatie in Welle, op een steenworp van het dorpscentrum, met alle nodige voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, leefruimte met eetplaats, keuken, badkamer, technische ruimte en een ruime garage. Bovendien is er een droge kelder aanwezig. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een nachthal. Verder is er nog een vaste trap naar de zolder, waar de mogelijkheid is om een ruimte bij te creëren.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime tuin met een aangelegd terras en een sfeervolle loungehoek, perfect om van de zon te genieten! Vanuit de keuken is er een directe verbinding met de tuin.

Extra troeven:

- PVC ramen met dubbel glas (productiejaar 2012)

- Recent dak met isolatie + zoldervloer is geïsoleerd

- Elektriciteit is conform de huidige wetgeving!

- Asbestveilig: geen asbestmaterialen aanwezig

- Vaste trap aanwezig naar zolder en mogelijkheid tot inrichten

- Condenserende gasketel met hoog rendement

Interesse in deze topper? Twijfel niet en contacteer ons vandaag nog!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 399 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare opp.

137 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

27 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

184 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

330 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

642 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/09/2024

CO2-uitstoot

12602

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT25906 Ref. verkoper: 6787270 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Wonderwell

821 m 5' 1 km 1' 23'' 619 m 10' 821 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Welle

240 m 2' 48'' 823 m 59'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Welle

240 m 2' 48'' 823 m 59'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Anne Frank

2,9 km 12' 3,1 km 5' 2,5 km 22' 2,9 km 34'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

106 m 1' 16''

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

529 m 6'

De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst

526 m 6'

Treinstations

Welle

944 m 5' 1,1 km 1' 32'' 731 m 11' 944 m 11'

Laadstations

Galileo Energy

2,2 km 2' 40''

Autodelen

Cambio - Erembodegem

3,5 km 18' 2,4 km 26' 3,3 km 39'

Winkels

Okay Welle

1,4 km 7' 1,6 km 2' 2'' 1,1 km 12' 1,4 km 16'

Spar Denderleeuw

1,7 km 8' 2 km 3' 1,3 km 16' 1,7 km 21'

Louis Delhaize Erembodegem

2,4 km 9' 3,8 km 5' 1,8 km 25' 2,3 km 28'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

28 km 20'

Musea

Belgian Chocolate Village

27 km 23'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

30,8 km 28'

Kastelen

Porte De Hal

30,7 km 27'

Golfen

Golfclub De Kluizen

9 km 11'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Welle (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Denderleeuw (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Erembodegem (28 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 28 minuten met de auto."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (23 minuten rijden).Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 20 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Wonderwell" vinden op 10 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Welle", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Anne Frank" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 19 minuten kun je Aalst bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 312 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Galileo Energy") voor jouw elektrische auto.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Op 39 minuten lopen, vind je het "Cambio - Erembodegem" station.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Welle" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

documents?id=8306543&token=gXi3W87GYjDF8%2F7zb25%2FWqhttgDPE5RxK5HkyOgHQ7mSCPnUNOV3e5y4YNO0Pob0Gm0G%2F%2BCBGFX2EQdt7uBSTQ%3D%3D

Download

documents?id=8306544&token=vMLPnfugCyzbIo1XvT3NI2Gb22yRGeoiRB7xOc%2FMWndr8jzfGUTyWZMqHWd96VY5CNwx4WTCOkZED7JDRKkr4A%3D%3D

Download

documents?id=8306545&token=D7RvEks69OcgFyPLOUjRXT9t%2FBPCfpvxVVqgL4tUA%2BHCwCd7IaK75Vg0v28aDcOXLJMFcHXAiGTiC3SMgVsPbA%3D%3D

Download

documents?id=8306546&token=vyc9L8hHcb2LKL5SbV39d3Q%2FriUGd6BEaa7%2FnrqXjCaaU6QXF90WZRLeX1lOO%2Bffbvp5rGcXjvKcs25gxKoqiw%3D%3D

Download

documents?id=8306547&token=XLwqpeUeq3mt4JuxP1m5uHhDUg0fBD5C8R11Kibj%2FZPOeB%2Fmzbgfj43bzDZx1POgehytjxt9w66MvnjZw2xqvQ%3D%3D

Download

documents?id=8306548&token=hnWXzmlnVv7jS0EzCcuIN342IUDdNAp39HQqaXIhoQahc%2FOgVd4myHTIiLL4jNGZM2YAdcHaYh4jxAjljbF6VA%3D%3D

Download

documents?id=8306549&token=tv3BAkP%2FVqby5AvoMbfFDE68mE7lZ3fqIavUfgKtxQm8Y25A8z2vKWhbMVKF1ze6L4xriX%2B6S2yQxLg80j0jeQ%3D%3D

Download

documents?id=8306550&token=DC05kP%2FAZijboiy7z0Zwu6sT69yMcEyLX8ejirPv4I1K%2B7DtZ%2FLK%2F61bJgMxtILLB6ZzJnwm%2F5AwQzFg9JMkyg%3D%3D

Download

documents?id=8306551&token=IQ9TKgxM6LlBrOgZeDqx%2Brb2EjbrTM5V4GxCgJqhYh4ApUIR5HfDJLydS%2FmfQ%2BbLNhh2jIpzwhs%2B0789u30Dxg%3D%3D

Download

documents?id=8306552&token=E4CtIXD28r8Vb1T%2FDNR0jaQ%2BQJiLCLXRY3YAnIiM8Z3Jr3obuwFMsGelGn2Lk8iRyjVjwP8MxQSvWC%2FkNWFhhA%3D%3D

Download