Huis te koop - Geraardsbergen RBU23461

Zarlardingeplein 6 9500 Geraardsbergen

319 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Zarlardingeplein 6 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VERNIEUWDE EENGEZINSWONING MET PRACHTIGE TUIN. De aangename sfeer die het vlakbij gelegen kerkplein van het landelijke ZARLARDINGE uitstraalt, krijg je ook meteen als je deze woning binnenwandelt. Heel wat authentieke elementen zoals eiken balken, deuren, vloeren trekken jouw aandacht terwijl je aanvoelt dat het eigentijdse comfort aanwezig is : dubbel glas, voldoende isolatie, een degelijke centrale verwarming, zonnepanelen, moderne keuken met zicht op de tuin...Indrukwekkend en voor de liefhebber : een achterbouw werd nieuw opgebouwd en voorzien van extra geluidsisolatie omdat deze ruimte nu dienst doet als een muziekstudio (geluidsdichte ramen en absorberende wanden) . Vernieuwd dak met 12 ZONNEPANELEN. Indeling : ruime inkomhal in 2 delen met WC en bergingsmogelijkheid, met toegang tot het achtergedeelte of living. Leefruimte met salon en eetplaats. Aangrenzend de open keuken met zicht op de prachtige vlakke tuin. Achteraan eerst nog een praktische ruimte (wasplaats/strijkruimte), gevolgd door een slaapkamer. Eerste met 3 slaapkamers en een gloednieuwe badkamer. Alles bereikbaar via een overloop. Op en top charme zowel binnen als buiten, ook in de omgeving, gekend om haar tradities en wandel/fietsrecreatie. Kleuter-en basisonderwijs om de hoek alsook warme bakker en horeca. Vraag snel uw individueel geleid bezoek aan Cedric & Team via Tel 054412500 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • Kadastraal inkomen: 382 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

25 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

414 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

330 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/09/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU23461 Ref. verkoper: 7119212 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bollebuik

2 km 14' 2,6 km 5' 1,7 km 13' 2 km 24'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje

301 m 1' 3'' 582 m 1' 9'' 301 m 4' 301 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje

301 m 1' 3'' 582 m 1' 9'' 301 m 4' 301 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

3,3 km 17' 3,8 km 6' 3 km 14' 3,3 km 39'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

11,8 km 12'

Bus

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

106 m 1' 16''

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

139 m 1' 40''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

2 km 24'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

3,6 km 20' 3,7 km 5' 3,2 km 15' 3,6 km 44'

Laadstations

Lidl Lessines

5,8 km 7'

Winkels

Colruyt Geraardsbergen

2,2 km 8' 3,4 km 5' 1,8 km 23' 2,2 km 27'

Aldi Geraardsbergen

3,3 km 13' 3,3 km 5' 2,8 km 11' 3,2 km 38'

Delhaize Geraardsbergen

3,6 km 13' 3,6 km 5' 3,1 km 12' 3,6 km 43'

Pretparken

Maison Des Géants

18 km 18'

Musea

Espace Gallo-Romain

18 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

7,7 km 9'

Kastelen

Château De Beloeil

29,5 km 31'

Golfen

Golf Club Enghien

28,6 km 24'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje", 1 minuut afstand met de auto.Bollebuik is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 14 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Herzele", in minder dan 6 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Geraardsbergen / Grammont") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 7 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 9 minuten afstand met de auto.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 31 minuten rijden."Maison Des Géants" ligt op 18 minuten afstand.Het duurt 18 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Geraardsbergen (27 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (5 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Doornik bereiken. Aalst is 30 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

6,5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

EK.pdf

Download

Elektriciteitsattest zonnepanelen.pdf

Download

EPC.pdf

Download

rooilijnplan.pdf

Download

stedenbouw.pdf

Download

ActaMaps Erfgoed (41079B025400H000).pdf

Download

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41079B025400H000).pdf

Download

sbestattest_ZARL6.pdf

Download

ABA_41079B025400H000_20250659724.pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download

kadastrale legger.pdf

Download

Waterinfo.pdf

Download

rooilijnplan.pdf

Download

stedenbouw.pdf

Download