Huis te koop - Geraardsbergen RBU25415

Visstraat 37 9500 Geraardsbergen

125 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 101
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Tuin
Visstraat 37 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een betaalbare woning met potentieel, gelegen op een toplocatie? Dan is deze charmante woning beslist iets voor jou! Zeer rustig gelegen, en toch op een boogscheut van alle winkels, openbaar vervoer én het centrum van Geraardsbergen. Deze woning combineert centrale ligging met serene woonkwaliteit. Indeling: ·Gelijkvloers: inkomhal, gezellige leefruimte, eetplaats en aparte keuken met toegang tot het stadstuintje, ideaal om te ontspannen. ·Eerste verdieping: ruime slaapkamer en badkamer. ·Tweede verdieping: een bureauruimte en een tweede slaapkamer perfect voor thuiswerk of extra hobbyruimte. Deze woning is asbestveilig en biedt een uitstekende basis voor renovatie naar eigen smaak en comfort. Renovatieplicht is van toepassing, maar de ligging en het potentieel maken dit tot een slimme investering of starterswoning. Troeven: ·Rustige, maar uiterst centrale ligging ·Gezellig stadstuintje ·Twee volwaardige slaapkamers + bureauruimte ·Asbestveilig ·Nabij scholen, winkels, station en stadscentrum Benieuwd naar de mogelijkheden? Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 291 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

101 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

10 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

88 m²

Bebouwbare oppervlakte

73 m²

Diepte perceel

19 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

593 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250428-0003587806-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU25415 Ref. verkoper: 9070 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

174 m 1' 27'' 225 m 31'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

398 m 2' 8'' 398 m 56'' 398 m 5' 398 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool

398 m 2' 8'' 398 m 56'' 398 m 5' 398 m 5'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

220 m 1' 50'' 247 m 34'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

12,7 km 15'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

228 m 2' 44''

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

228 m 2' 44''

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

228 m 2' 44''

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,3 km 9' 1,5 km 3' 656 m 15' 1,2 km 15'

Laadstations

Lidl Lessines

7,4 km 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

856 m 10'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

601 m 3' 1,1 km 2' 32'' 601 m 7' 601 m 7'

Lidl Geraardsbergen

1,3 km 6' 1,7 km 2' 53'' 875 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Geraardsbergen

1,3 km 7' 1,6 km 3' 902 m 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Maison Des Géants

19,6 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,5 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,2 km 11'

Golfen

Golf Club Enghien

22,9 km 21'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Freinetschool Keerpunt" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Dendermonde bereiken. La Louvière is 43 minuten rijden met de auto. Aalst is slechts 27 minuten met de auto. In 49 minuten kun je Bergen bereiken.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 10 minuten lopen: "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".Het kost je maar 15 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Een SNCB-station ("Geraardsbergen / Grammont") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Lessines") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 11 minuten rijden.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (20 minuten rijden)."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

4d8500364cc34e9daa2e55940c541126.pdf

Download

a53661bfe7cf49e1b7634feac6f2d80a.pdf

Download

0fc6c367cb484c23acc33e5a02075015.pdf

Download

0852f3def18548fdb6b0646db393153d.pdf

Download