Huis te koop - Geraardsbergen RBU59383

Victor Frisstraat 15 9500 Geraardsbergen

450 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 172
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Victor Frisstraat 15 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, ruime tuin, garage en energiezuinige troeven vlakbij centrum Geraardsbergen Bent u op zoek naar een perfect onderhouden en instapklare woning in een rustige, kindvriendelijke buurt vlak bij het centrum van Geraardsbergen? Dan is deze charmante woning precies wat u zoekt! Belangrijkste troeven: ·3 ruime slaapkamers + extra bureauruimte of kinderkamer ·Lichtrijke leefruimte met airconditioning ·Recent vernieuwde keuken met alle comfort ·Inpandige garage + carport in landelijke stijl ·Prachtige, verzorgde tuin met cottage tuinhuis en gezellige overkapping ·Energiezuinig: EPC-label B, zonnepanelen, warmtepomp én conforme elektriciteit ·Verwarming op aardgas Indeling van de woning: Gelijkvloers: Ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke en gezellige leefruimte voorzien van airco, en een moderne, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend vindt u de inpandige garage en praktische wasplaats. Verdieping: Hier bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, een extra ruimte die kan dienen als bureau of kinderkamer, en een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche, lavabomeubel en toilet. Tuin & buitenruimte: Geniet volop van de rust en privacy in de perfect onderhouden tuin met overdekt terras aan de woonkamer, cottage tuinhuis en charmante carport in landelijke stijl. Deze woning combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid op een toplocatie dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Interesse? Reageer via de advertentie en wij contacteren u snel om een bezoek in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 981 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1996

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

172 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

576 m²

Bebouwbare oppervlakte

109 m²

Diepte perceel

12 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

117 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251015-0003709995-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

15/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU59383 Ref. verkoper: 9170 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 2

1,8 km 9' 1,9 km 2' 29'' 976 m 16' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

346 m 1' 9'' 346 m 41'' 346 m 4' 346 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

346 m 1' 9'' 346 m 41'' 346 m 4' 346 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

1,2 km 7' 1,3 km 2' 22'' 761 m 14' 1,2 km 14'

Bus

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

347 m 4'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

314 m 4'

De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen

781 m 9'

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

1,3 km 7' 1,2 km 1' 50'' 884 m 15' 1,2 km 15'

Laadstations

Lidl Lessines

7,1 km 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,4 km 17'

Winkels

Aldi Geraardsbergen

994 m 5' 1 km 1' 42'' 562 m 11' 904 m 11'

Delhaize Geraardsbergen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 803 m 12' 1,1 km 13'

Lidl Geraardsbergen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1,1 km 11' 1,4 km 16'

Pretparken

Maison Des Géants

19,3 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,2 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,9 km 10'

Golfen

Golf Club Enghien

24,9 km 22'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen met een halte op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station op slechts 17 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 8 minuten rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Grammont / Geraardsbergen" treinstation zijn.

Toerisme

Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Maison Des Géants"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 10 minuten te bereiken.Binnen 18 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Geraardsbergen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Pierrot 2", op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Go! Atheneum Herzele" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Doornik bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Bergen is 47 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

737a107b13854d08af02403918344179.pdf

Download

3e4c51d108d04cf9b30c97c0131eff6a.pdf

Download

2bacc1895ca841059c2241695a4a570a.pdf

Download

8f50e12bb10c4253addf2aa2e57da598.pdf

Download

6957eb76120a4fd6a10ec7ed8a7a9efc.pdf

Download