Huis te koop - Geraardsbergen RBV08122

Oude Steenweg 70 9500 Geraardsbergen

189 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Badkamer(s)
  • 22 m² Terras
Oude Steenweg 70 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RUIME FAMILIEWONING IN DE STAD- MET TUIN, TERRAS EN ...PANORAMISCH ZICHT OP GERAARDSBERGEN. Aan de stadsrand maar op wandelafstand van centrum en recreatie vind je deze gezellige gezinswoning. Deels gerenoveerd met nog verbeteringen mogelijk aan keuken en buitenschrijnwerk. Het vermelde EPC is nog geldig maar niet meer accuraat gezien de uitgevoerde dakisolatie en condenserende gasketel (2023) . Indeling : lange leefruimte met zit-en eetplaats. Dubbele deur naar de leefkeuken. Achterbouw met daarin een badkamer met douche en badkamermeubel, apart toilet en nog een tweede WC verderop. Daarna nog een tweede gebouw dat nu dienst doet als wasplaats maar aansluit aan de tuin. De buitenruimte is opgedeeld in een terras en tuin met een prachtig vergezicht op de benedenstad van Geraardsbergen. Eerste verdiep met twee slaapkamers. Idem voor tweede verdieping die een ingerichte zolder is. De vierde slaapkamer heeft ook nog een leuke mezzanine bruikbaar voor bed of bureaumeubel. Heel wat bewaarde authenticiteit. Transformeer deze woning verder tot een eigentijdse stadswoning met buitenruimte. Maak een afspraak bezoek en vastgoedmakelaar Cedric vertelt er u meer over. Bel Tel 054412500 of mail. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 384 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

130 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

510 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/04/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV08122 Ref. verkoper: 7541235 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

955 m 5' 2,1 km 3' 622 m 8' 700 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

779 m 4' 1,9 km 2' 45'' 523 m 6' 523 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool

779 m 4' 1,9 km 2' 45'' 523 m 6' 523 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

779 m 4' 1,9 km 2' 45'' 523 m 6' 523 m 6'

Bus

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

373 m 4'

De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen

364 m 4'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

600 m 7'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

2,1 km 13' 3 km 4' 1,2 km 19' 1,7 km 21'

Laadstations

Lidl Lessines

9,2 km 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,4 km 17'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,4 km 7' 3,1 km 4' 1 km 14' 1,1 km 14'

Lidl Geraardsbergen

1,8 km 9' 2,1 km 2' 32'' 1,3 km 16' 1,6 km 20'

Delhaize Geraardsbergen

2,1 km 11' 2,5 km 3' 1,4 km 18' 1,8 km 21'

Pretparken

Maison Des Géants

21,4 km 21'

Musea

Espace Gallo-Romain

21,3 km 21'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11 km 12'

Golfen

Golf Club Enghien

22,1 km 19'

Toerisme

De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Het duurt 21 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Maison Des Géants"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 12 minuten te bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 3 minuten afstand met de auto.Sint-Catharinacollege1 is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek, De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst met een halte op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 17 minuten lopen.Een SNCB-station ("Geraardsbergen / Grammont") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (14 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 43 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je La Louvière bereiken. Aalst is slechts 27 minuten met de auto. Bergen is 50 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

asbestattest.pdf

Download

bodemattest.pdf

Download

ek.pdf

Download

epc.pdf

Download

gaskeuring.pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download

kadastrale legger.pdf

Download

stedenbouw.pdf

Download

stookolietankattest.pdf

Download

waterinfo.pdf

Download