Huis te koop - Geraardsbergen RBW19549

Gemeentestraat 62 9500 Geraardsbergen

250 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 206
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Gemeentestraat 62 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Rustig gelegen open bebouwing met tuin, garage en veel potentieel Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan renoveren? Deze open bebouwing, gelegen in een bijzonder rustige en aangename omgeving, biedt tal van mogelijkheden voor wie ruimte en potentieel weet te waarderen. De woning verwelkomt u via de inkomhal en geeft toegang tot een lichtrijke living en aansluitende keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich verder nog een slaapkamer, een veranda met zicht op de tuin. Er is ook een garage en kelder. Op de eerste verdieping vindt u nog twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De zonnige tuin vormt een ideale plek om in alle rust te genieten van de buitenlucht en biedt voldoende ruimte voor ontspanning of tuinprojecten. Deze woning is te renoveren, maar vormt een uitstekende opportuniteit voor handige kopers of investeerders die op zoek zijn naar een project met karakter op een toplocatie. Troeven: ·Open bebouwing ·Zeer rustige ligging ·3 slaapkamers ·Garage en kelder ·Mooie tuin ·Veel renovatiepotentieel Interesse? Reageer op de advertentie en wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 956 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

206 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Totale grondoppervlakte

716 m²

Bebouwbare oppervlakte

136 m²

Diepte perceel

31 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

504 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260323-0003830597-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW19549 Ref. verkoper: 10852 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 2

1,6 km 8' 1,6 km 2' 20'' 765 m 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

1,1 km 4' 1,7 km 2' 40'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

1,1 km 4' 1,7 km 2' 40'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

949 m 6' 1 km 2' 13'' 630 m 11' 949 m 11'

Bus

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

431 m 5'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

464 m 6'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

1 km 12'

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

1 km 7' 1,1 km 1' 49'' 801 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Lidl Lessines

6,9 km 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,2 km 15'

Winkels

Aldi Geraardsbergen

715 m 4' 768 m 1' 34'' 632 m 8' 632 m 8'

Delhaize Geraardsbergen

1 km 4' 1 km 1' 48'' 862 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,1 km 4' 1,2 km 1' 53'' 997 m 12' 1,1 km 13'

Pretparken

Maison Des Géants

19 km 18'

Musea

Espace Gallo-Romain

19 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,7 km 10'

Golfen

Golf Club Enghien

24,8 km 22'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Gemeentestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Go! Atheneum Herzele", op slechts 11 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Pierrot 2" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 18 minuten.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Grammont / Geraardsbergen" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Geraardsbergen (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Maison Des Géants" op 18 minuten afstand met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 10 minuten rijden.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 18 minuten.De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 22 minuten afstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ec0e3a88bfc5413f940b4a899cb5640d.pdf

Download

e7f7bdd944f8432cb6a2f1874a4eda17.ole

Download

aa0932c5b9d84efab1581a0622784f70.docx

Download

8f8854fcd58040bc96858677850f81c1.pdf

Download

724c83f256e4470fad48a35cb26c96c9.pdf

Download