Huis te koop - Geraardsbergen RBU38611

Gasthuisstraat 44 9500 Geraardsbergen

185 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 95
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Gasthuisstraat 44 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Leemans Immobiliën biedt u deze gezellige woning aan , ideaal gelegen in het centrum van Geraardsbergen. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op wandelafstand.
Indeling:
Een lichtrijke leefruimte met aansluitende eetkamer die naadloos overgaat in de geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin.Een badkamer uitgerust met lavabo en douche.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 comfortabele slaapkamers.De zolderverdieping biedt nog tal van mogelijkheden: ze kan worden afgewerkt tot 2 extra kamers of een combinatie van slaapkamer en douchekamer. De leidingen zijn reeds voorzien.
Buiten geniet u van een gezellig terras en een zonnig tuintje – de perfecte plek om te ontspannen of samen te genieten met familie en vrienden.
Deze woning combineert een centrale ligging met uitbreidingsmogelijkheden en is daarmee ideaal voor wie zoekt naar een woning met potentieel.
Voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding: Contact of Tel 02/306.90.00 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 297 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

95 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

10 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

127 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

297 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU38611 Ref. verkoper: 7143062 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 2

354 m 1' 26'' 582 m 1' 13'' 354 m 4' 354 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Hunnegem

152 m 30'' 531 m 1' 11'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Basisscholen

Vrije Basisschool

152 m 30'' 531 m 1' 11'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

777 m 10' 1,3 km 2' 30'' 777 m 10' 777 m 10'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

13,8 km 16'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

217 m 2' 36''

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

217 m 2' 36''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

217 m 2' 36''

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

1,1 km 9' 1 km 1' 54'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Laadstations

Lidl Lessines

6,7 km 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

443 m 5'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

561 m 5' 669 m 1' 23'' 561 m 7' 561 m 7'

Aldi Geraardsbergen

1,2 km 6' 1,2 km 1' 56'' 558 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Geraardsbergen

1,2 km 8' 1,3 km 2' 13'' 811 m 14' 1,2 km 15'

Pretparken

Maison Des Géants

18,8 km 18'

Musea

Espace Gallo-Romain

18,8 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,5 km 9'

Golfen

Golf Club Enghien

24 km 22'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Aalst bereiken. Bergen is 47 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Geraardsbergen (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 18 minuten."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 9 minuten te bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Pierrot 2" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Je vindt een basisschool: "Vrije Basisschool", op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Vrije Basisschool Hunnegem" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Go! Atheneum Herzele is de meest dichtbij middelbare school: slechts 10 minuten lopen.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".Het kost je maar 16 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Een SNCB-station ("Grammont / Geraardsbergen") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Lessines") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

elektriciteitsattest gasthuisstraat 44 9500 geraardsbergen.pdf

Download

epc1 (48).pdf

Download