Huis te koop - Geraardsbergen RBU46522

Oudenaardsestraat 151 A 9500 Geraardsbergen

188 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 380
  • 2 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Oudenaardsestraat 151 A 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit renovatieproject op een perceel van 520m² is toegankelijk vanop zowel de Oudenaardsestraat als de Astridlaan en heeft een perceeldiepte van 60m.
De toegangsweg vanop de Astridlaan biedt de mogelijkheid om eventueel bijkomende garage(s) te bouwen.
De te renoveren woning omvat een inkomhal, woonruimte , eetruimte met aansluitend de keuken, veranda van waaruit u toegang heeft tot de ruime tuin. Bovenaan mogelijkheid om tot 5 slaapkamers te creëren.
Mits vergunning kan de aanvraag voor ontwikkeling van appartementen met bijhorende garageboxen als investeringsproject ingediend worden.

Bijkomende troeven naar investering:
- Bushalte op 30m
- Trein- en busstation van Geraardsbergen op 5 min. wandelafstand
- Verschillende grootwarenhuizen op 300m
- Op 350m van handelscentrum van Geraardsbergen
- Grootste fitnesscentrum van de stad op 250m
- …

Dit kan een mooie opportuniteit zijn om te investeren in vastgoed en meerwaarde te creëren.
Interesse? Reageer via het contactformulier op deze pagina. Wij bezorgen u alle bijkomende foto’s , beschikbare info ( kadaster, stedenbouw, VGI, …) en kunnen aansluitend een bezoek voor U inplannen. Verantwoordelijke Pieter Cardoen, gsm: Tel 0475 36 12 52 , Contact

Toon alles Toon minder


Financiële details

  • Prijs: 188 000 €
  • Kadastraal inkomen: 691 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

380 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

520 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

373 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU46522 Ref. verkoper: 7199508 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 2

1,2 km 9' 1,4 km 1' 39'' 696 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

788 m 2' 57'' 809 m 1' 17'' 788 m 9' 788 m 9'

Basisscholen

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

954 m 8' 947 m 1' 21'' 673 m 11' 954 m 11'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Herzele

652 m 7' 653 m 1' 11'' 652 m 8' 652 m 8'

Bus

De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde

49 m 35''

De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde

49 m 35''

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

68 m 49''

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

595 m 6' 368 m 35'' 595 m 7' 595 m 7'

Laadstations

Lidl Lessines

6,6 km 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

589 m 7'

Winkels

Delhaize Geraardsbergen

305 m 4' 329 m 34'' 305 m 4' 305 m 4'

Aldi Geraardsbergen

529 m 4' 540 m 53'' 439 m 5' 439 m 5'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

493 m 1' 58'' 487 m 39'' 493 m 6' 493 m 6'

Pretparken

Maison Des Géants

18,8 km 18'

Musea

Espace Gallo-Romain

18,7 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,4 km 9'

Golfen

Golf Club Enghien

24,1 km 21'

Transporten

Een SNCB-station ("Geraardsbergen / Grammont") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Lessines") voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Dendermonde bereiken. Doornik is 35 minuten rijden met de auto. Aalst is slechts 25 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 21 minuten afstand.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (18 minuten rijden).U vindt een "Maison Des Géants" op 18 minuten afstand met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 9 minuten met een auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Geraardsbergen (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Geraardsbergen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Vrije Basisschool - 'T Karmelieten is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Pierrot 2", op 2 minuten met de auto.Go! Atheneum Herzele is de meest dichtbij middelbare school: slechts 8 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

epc 2025.pdf

Download