Huis te koop - Geraardsbergen RBW13314
275 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze volledig gerenoveerde woning bevindt zich in het centrum van Geraardsbergen, op wandelafstand van scholen, winkels en het station. Dankzij de ligging in een zijstraat van de Oudenaardsestraat geniet u van een rustige woonomgeving zonder hinder van doorgaand verkeer, terwijl alle dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. In de buurt is bovendien voldoende publieke parkeergelegenheid aanwezig.
De woning werd in 2026 grondig gerenoveerd en is instapklaar. Ook het dak werd vernieuwd in 2019. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte met nieuwe keuken, een praktische bergruimte en een badkamer met douche en toilet. Achteraan vindt u een bijkomende berging, een aangenaam terras en een onderhoudsvriendelijke tuin.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan één als doorloopkamer ingericht is. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een tweede badkamer, uitgerust met een ligbad en toilet. De tweede verdieping werd volledig afgewerkt en ingericht als extra slaapkamer.
Op energetisch vlak scoort de woning goed met een EPC label B dankzij de centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing en aanwezige isolatie. Bovendien werd de volledige woning recent geschilderd, waardoor u zonder verdere werken kunt intrekken.
Bent u op zoek naar een ruime en verzorgde woning op een centrale maar rustige locatie in Geraardsbergen, dan is dit pand zeker een bezoek waard.
Meer info? Een bezoek? Bel Jordi Tel 0477/32.61.53
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 275 000 €
- Kadastraal inkomen: 384 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1874
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
23 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
28 m²
Bewoonbare opp.
132 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
24 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
7 m
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
66 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
30 m²
Totale grondoppervlakte
137 m²
Breedte voorkant terrein
7 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
161 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
06/01/2026
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,8 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,8 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan