• 3 Slaapkamer(s)
  • 177
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Otterkant 38 9550 Herzele

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herzele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te midden van de groene velden van het charmante Ressegem, en toch vlakbij alle dagelijkse voorzieningen, vindt u deze uitzonderlijke bungalow op een royaal perceel van 28a 22ca. De woning ademt kwaliteit en degelijkheid, gebouwd in 1974 en sindsdien zorgvuldig onderhouden én gemoderniseerd. Denk hierbij aan centrale verwarming op aardgas, dakisolatie en de aanwezigheid van zonnepanelen, waardoor comfort en energiezuinigheid hand in hand gaan. Het gelijkvloers alleen al biedt een riante woonoppervlakte van 177 m². Via de uitnodigende inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken en de veranda met een schitterend uitzicht over de omliggende natuur. Daarnaast beschikt het woongedeelte over een vernieuwde badkamer, een afzonderlijk gastentoilet en drie volwaardige slaapkamers. De volledige woning is bovendien onderkelderd, wat uitzonderlijk veel mogelijkheden biedt. Hier vindt u een ruime garage met plaats voor twee wagens, diverse opslagruimtes en zelfs een extra douche. Ook de zolder, die zich uitstrekt over de volledige woning, kan mits een vaste trap en afwerking worden omgevormd tot extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte. Wat deze woning echter écht uniek maakt, is de combinatie van haar royale bewoonbare oppervlakte, de praktische indeling en vooral de prachtig aangelegde tuin die harmonieus opgaat in het landelijke landschap. Een droomplek voor wie houdt van rust, ruimte en comfort, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Plan snel uw bezoek in om deze woning te ontdekken via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 989 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

177 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2600 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Bebouwbare oppervlakte

2822 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

334 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250830-0003674497-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU25742 Ref. verkoper: 85f354e6-320f-4dc7-877d-3c61209ce692 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Lilou

2,5 km 18' 3,2 km 5' 1,9 km 22' 2,5 km 29'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

1,7 km 14' 2,4 km 5' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Vrije Basisschool

2 km 16' 2,7 km 4' 1,6 km 22' 2 km 24'

Middelbare scholen

Sint-Paulusinstituut

2,1 km 17' 2,8 km 4' 1,6 km 23' 2,1 km 25'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,9 km 9'

Bus

De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst

873 m 10'

De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele

873 m 10'

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

1,3 km 15'

Treinstations

Terhagen

2,3 km 8' 2,3 km 4' 2,1 km 20' 2,3 km 28'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

6,4 km 8'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

10,9 km 1º 7' 0 m 0'' 10,9 km 2º 10'

Winkels

Carrefour Market Herzele

1,9 km 16' 2,6 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Okay Herzele

3,4 km 12' 3,4 km 6' 2,7 km 20' 3,4 km 41'

Aldi Herzele

3,8 km 25' 4,6 km 6' 3 km 23' 3,8 km 46'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,9 km 27'

Golfen

Golfclub De Kluizen

19,1 km 20'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst, De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele met een halte op minder dan 10 minuten lopen, De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem met een halte op 15 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Herzele (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Herzele (6 minuten rijden), Aldi Herzele (6 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 20 minuten afstand."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 27 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 49 minuten rijden met de auto. In 43 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Aalst te bereiken met de fiets.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool", 5 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Kinderdagverblijf Lilou" en bevindt zich op 29 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Paulusinstituut" is 25 minuten te voet.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Terhagen" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gemeentehuis Erpe-Mere") is 8 minuten rijden.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Op ongeveer 67 minuten fietsen vind je station "Cambio - Bevrijdingslaan".

Toon alles Toon minder

5,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets