Huis te koop - Herzele RBU76959

Otterkant 38 9550 Herzele

498 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 177
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Otterkant 38 9550 Herzele

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herzele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te midden van de groene velden van het charmante Ressegem, en toch vlakbij alle dagelijkse voorzieningen, vindt u deze uitzonderlijke bungalow op een royaal perceel van 28a 22ca. De woning ademt kwaliteit en degelijkheid, gebouwd in 1974 en sindsdien zorgvuldig onderhouden én gemoderniseerd. Denk hierbij aan centrale verwarming op aardgas, dakisolatie en de aanwezigheid van zonnepanelen, waardoor comfort en energiezuinigheid hand in hand gaan. Het gelijkvloers alleen al biedt een riante woonoppervlakte van 177 m². Via de uitnodigende inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken en de veranda met een schitterend uitzicht over de omliggende natuur. Daarnaast beschikt het woongedeelte over een vernieuwde badkamer, een afzonderlijk gastentoilet en drie volwaardige slaapkamers. De volledige woning is bovendien onderkelderd, wat uitzonderlijk veel mogelijkheden biedt. Hier vindt u een ruime garage met plaats voor twee wagens, diverse opslagruimtes en zelfs een extra douche. Ook de zolder, die zich uitstrekt over de volledige woning, kan mits een vaste trap en afwerking worden omgevormd tot extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte. Wat deze woning echter écht uniek maakt, is de combinatie van haar royale bewoonbare oppervlakte, de praktische indeling en vooral de prachtig aangelegde tuin die harmonieus opgaat in het landelijke landschap. Een droomplek voor wie houdt van rust, ruimte en comfort, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Plan snel uw bezoek in om deze woning te ontdekken via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 498 000 €
  • Kadastraal inkomen: 989 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

177 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2600 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Bebouwbare oppervlakte

2822 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

334 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250830-0003674497-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU76959 Ref. verkoper: 587bf719-abf0-45a9-aad6-9d0e491375df Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Lilou

2,5 km 18' 3,2 km 5' 1,9 km 22' 2,5 km 29'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

1,7 km 14' 2,4 km 5' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Vrije Basisschool

2 km 16' 2,7 km 4' 1,6 km 22' 2 km 24'

Middelbare scholen

Sint-Paulusinstituut

2,1 km 17' 2,8 km 4' 1,6 km 23' 2,1 km 25'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,9 km 9'

Bus

De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst

873 m 10'

De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele

873 m 10'

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

1,3 km 15'

Treinstations

Terhagen

2,3 km 8' 2,3 km 4' 2,1 km 20' 2,3 km 28'

Laadstations

Gemeentehuis Erpe-Mere

6,4 km 8'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

10,9 km 1º 7' 0 m 0'' 10,9 km 2º 10'

Winkels

Carrefour Market Herzele

1,9 km 16' 2,6 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Okay Herzele

3,4 km 12' 3,4 km 6' 2,7 km 20' 3,4 km 41'

Aldi Herzele

3,8 km 25' 4,6 km 6' 3 km 23' 3,8 km 46'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,9 km 27'

Golfen

Golfclub De Kluizen

19,1 km 20'

Toerisme

"Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 27 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Aalst te bereiken met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Terhagen": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gemeentehuis Erpe-Mere") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Op ongeveer 67 minuten fietsen vind je station "Cambio - Bevrijdingslaan".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele, De Lijn - 253 - Herzele - Ressegem - Erpe - Aalst met een halte op 10 minuten loopafstand, De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 14 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Paulusinstituut" is 25 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderdagverblijf Lilou" op 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Herzele (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Herzele (6 minuten rijden), Aldi Herzele (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

5,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets