Huis te koop - Ronse RBW27735

Zonnestraat 478 9600 Ronse

465 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 257
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Zonnestraat 478 9600 Ronse

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ronse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aan de voet van de Hotond, bevindt zich deze charmante villa op een toplocatie aan de stadsrand. Hier geniet u van rust, comfort en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen zich in de nabije omgeving bevinden. Deze instapklare woning beschikt over een gunstig EPC-label, waardoor er geen renovatieplicht geldt. Bovendien is de elektrische installatie conform en werd de woning asbestveilig verklaard. Kortom, als koper kan u hier zorgeloos intrekken en inrichten naar eigen smaak zonder enige tijdsdruk.Via de inkomhal met gastentoilet, komt u terecht in de bijzonder ruime en lichtrijke woon- en leefruimte. Deze staat in verbinding met de veranda en het balkon, waar u kunt genieten van het uitzicht op de tuin. Verder vinden we op het gelijkvloers een landelijke keuken uitgerust met alle nodige toestellen, een badkamer en twee volwaardige slaapkamers.Op de bovenverdieping bevinden zich een ruime nachthal, een derde slaapkamer en een uitzonderlijk ruime zolderkamer met aansluitende kitchenette en extra slaapkamer. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden, zoals een hobbyruimte of afzonderlijk woongedeelte/co-housing/kangoeroe-woning.De woning is volledig onderkelderd en beschikt onder meer over een garage, wasplaats en bijzonder veel bergruimte. Ideaal voor zelfstandigen/gezinnen die opzoek zijn naar extra ruimte. Daarnaast is er nog een carport, een volledig aangelegd terras aansluitend aan de keuken, een alarminstallatie, regenwaterputten met inhoud van 15.000l en 26 zonnepanelen aanwezigMeer info? Contacteer Kyamo De Smet: Tel 0479 06 13 71 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 465 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 470 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1984

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare oppervlakte

257 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

120 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

21 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1043 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

393 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250919-0003575543-RES-3

Geldigheidsdatum EPC

19/09/2035

CO2-uitstoot

9444

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW27735 Ref. verkoper: 4397142 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Ronse - Zonnestraat

379 m 1' 52'' 379 m 39'' 317 m 4' 317 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint Antonius 2

341 m 1' 29'' 341 m 32'' 341 m 4' 341 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Antonius 1

341 m 1' 29'' 341 m 32'' 341 m 4' 341 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Da Vinci Campus

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

11,3 km 11'

Bus

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

200 m 2' 24''

De Lijn - 683 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Kerkhove-Avelgem

200 m 2' 24''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

202 m 2' 25''

Treinstations

Ronse / Renaix

3 km 10' 3,2 km 4' 2,4 km 36' 3 km 36'

Laadstations

Hof Ter Kwaremont

5,2 km 5'

Winkels

Albert Heijn - Ronse

1,7 km 13' 1,7 km 2' 7'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Jumbo Ronse

1,2 km 4' 1,2 km 1' 17'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Lidl Ronse

2,1 km 8' 2,1 km 2' 34'' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Pretparken

Ecopark Adventures

23,7 km 22'

Musea

Musée Mahymobiles

19,1 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

20,3 km 21'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

24,4 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

29,7 km 29'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

22,8 km 25'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

13,5 km 14'

Toerisme

Zich vestigen nabij Zonnestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 25 minuten rijden.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 29 minuten rijden.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 21 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".Het "Musée Mahymobiles" museum is te bereiken in 18 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Country Club Oudenaarde" op 14 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 24 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse, De Lijn - 683 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Kerkhove-Avelgem, De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Moeskroen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Albert Heijn - Ronse (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Ronse (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ronse (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 11 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ronse / Renaix" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Atheneum Da Vinci Campus" (middelbare school) handig op 28 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Vrije Basisschool - Sint- Antonius 1" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Basisschool - Sint Antonius 2", een kleuterschool bereikbaar in 4 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Zonnetje Ronse - Zonnestraat" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets