Huis te koop - Ronse RBW27735

Zonnestraat 478 9600 Ronse

465 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 257
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Zonnestraat 478 9600 Ronse

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ronse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aan de voet van de Hotond, bevindt zich deze charmante villa op een toplocatie aan de stadsrand. Hier geniet u van rust, comfort en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen zich in de nabije omgeving bevinden. Deze instapklare woning beschikt over een gunstig EPC-label, waardoor er geen renovatieplicht geldt. Bovendien is de elektrische installatie conform en werd de woning asbestveilig verklaard. Kortom, als koper kan u hier zorgeloos intrekken en inrichten naar eigen smaak zonder enige tijdsdruk.Via de inkomhal met gastentoilet, komt u terecht in de bijzonder ruime en lichtrijke woon- en leefruimte. Deze staat in verbinding met de veranda en het balkon, waar u kunt genieten van het uitzicht op de tuin. Verder vinden we op het gelijkvloers een landelijke keuken uitgerust met alle nodige toestellen, een badkamer en twee volwaardige slaapkamers.Op de bovenverdieping bevinden zich een ruime nachthal, een derde slaapkamer en een uitzonderlijk ruime zolderkamer met aansluitende kitchenette en extra slaapkamer. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden, zoals een hobbyruimte of afzonderlijk woongedeelte/co-housing/kangoeroe-woning.De woning is volledig onderkelderd en beschikt onder meer over een garage, wasplaats en bijzonder veel bergruimte. Ideaal voor zelfstandigen/gezinnen die opzoek zijn naar extra ruimte. Daarnaast is er nog een carport, een volledig aangelegd terras aansluitend aan de keuken, een alarminstallatie, regenwaterputten met inhoud van 15.000l en 26 zonnepanelen aanwezigMeer info? Contacteer Kyamo De Smet: Tel 0479 06 13 71 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 465 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 470 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1984

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare oppervlakte

257 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

120 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

21 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1043 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

393 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250919-0003575543-RES-3

Geldigheidsdatum EPC

19/09/2035

CO2-uitstoot

9444

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW27735 Ref. verkoper: 4397142 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Ronse - Zonnestraat

379 m 1' 52'' 379 m 39'' 317 m 4' 317 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint Antonius 2

341 m 1' 29'' 341 m 32'' 341 m 4' 341 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Antonius 1

341 m 1' 29'' 341 m 32'' 341 m 4' 341 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Da Vinci Campus

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,5 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

11,3 km 11'

Bus

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

200 m 2' 24''

De Lijn - 683 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Kerkhove-Avelgem

200 m 2' 24''

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

202 m 2' 25''

Treinstations

Ronse / Renaix

3 km 10' 3,2 km 4' 2,4 km 36' 3 km 36'

Laadstations

Hof Ter Kwaremont

5,2 km 5'

Winkels

Albert Heijn - Ronse

1,7 km 13' 1,7 km 2' 7'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Jumbo Ronse

1,2 km 4' 1,2 km 1' 17'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Lidl Ronse

2,1 km 8' 2,1 km 2' 34'' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Pretparken

Ecopark Adventures

23,7 km 22'

Musea

Musée Mahymobiles

19,1 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

20,3 km 21'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

24,4 km 24'

Kastelen

Château De Beloeil

29,7 km 29'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

22,8 km 25'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

13,5 km 14'

Boodschappen doen

Wonen bij Zonnestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Albert Heijn - Ronse (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Ronse (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Ronse (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moeskroen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Toerisme

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 25 minuten rijden.De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Mahymobiles" museum bereiken."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 21 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 24 minuten met de auto."Ecopark Adventures" ligt op 22 minuten afstand.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Vrije Basisschool - Sint Antonius 2" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Zonnetje Ronse - Zonnestraat" ligt op 4 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Vrije Basisschool - Sint- Antonius 1" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Atheneum Da Vinci Campus" is in 8 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 11 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ronse / Renaix" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 683 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Kerkhove-Avelgem, De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets