Huis te koop - Zottegem RBV40078 In optie

Lippenhovestraat 21 9620 Zottegem

195 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 153
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Lippenhovestraat 21 9620 Zottegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zottegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Charmante woning met potentieel in een rustige buurt van Elene (Zottegem)! Deze karaktervolle woning biedt een verrassend ruime indeling, als ook tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met potentieel. De woning vraagt een opfrissing, maar vormt de ideale basis om naar eigen smaak in te richten. Via de inkomhal kom je terecht in de gezellige leefruimte met aansluitend de eetplaats. Verder treft u de praktisch ingerichte keuken. Daarnaast vindt u op de gelijkvloerse verdieping ook de badkamer, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig en een extra kamer die perfect dienst kan doen als bureauruimte of dressing. De tweede verdieping omvat een derde volwaardige slaapkamer en zolder. De aanwezigheid van de kelder biedt nog eens bijkomende opbergmogelijkheden. De woning beschikt daarnaast over een garage én extra parkeerplaats naast de woning. Buitenshuis geniet je in de gezellige tuin met tuinhuis. Achteraan de woning bevinden zich ook twee bergingen, bereikbaar vanuit de tuin, ideaal voor tuinmateriaal of als extra opslagruimte. De ligging is uitstekend: dicht bij het centrum van Zottegem, met alle voorzieningen binnen handbereik, maar eveneens geniet u van de rust en privacy die deze buurt te bieden heeft. Kortom, dit is de perfecte woning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en mogelijkheden. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 604 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

153 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

499 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

900 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250518-0003603733-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

18/05/2035

CO2-uitstoot

19425

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV40078 Ref. verkoper: 13264 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang Tuureluur

2,6 km 10' 2,6 km 5' 2 km 19' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

2,7 km 10' 3,8 km 4' 1,7 km 22' 2,3 km 27'

Basisscholen

Vrije Basisschool

2,7 km 10' 3,8 km 4' 1,7 km 22' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwcollege III

2,8 km 10' 3,2 km 5' 2,2 km 21' 2,8 km 33'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

12 km 11'

Bus

De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem

351 m 4'

De Lijn - 44 - Meilegem - Hundelgem - Velzeke - Zottegem

351 m 4'

De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem

351 m 4'

Treinstations

Balegem-Zuid

1,7 km 7' 1,7 km 2' 47'' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Laadstations

Cijnsweg

4,6 km 8'

Winkels

Aldi Zottegem

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,3 km 18' 1,9 km 22'

Lidl Zottegem

1,9 km 7' 2,2 km 4' 1,4 km 19' 1,9 km 23'

Bio-Planet Zottegem

2 km 7' 2 km 4' 1,5 km 19' 2 km 24'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,8 km 27'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

23 km 21'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Lippenhovestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 811 - Deinze - Nazareth - Gavere - Hundelgem - Zottegem, De Lijn - 481 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Gavere - Zottegem, De Lijn - 44 - Meilegem - Hundelgem - Velzeke - Zottegem met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Zottegem (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Zottegem (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Bio-Planet Zottegem (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 11 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Balegem-Zuid", op 3 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 21 minuten afstand."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 27 minuten te bereiken.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Onze-Lieve-Vrouwcollege III" is bereikbaar in 5 minuten.Op slechts 10 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Kinderopvang Tuureluur" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 5 minuten.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets