• 3 Slaapkamer(s)
  • 135
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Lindestraat 34 9630 Zwalm

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zwalm?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1957 en is vrij rustig gelegen langs de Lindestraat te Nederzwalm-Hermelgem (Zwalm). Men bevindt zich hier in de onmiddellijke omgeving van velden, wegeltjes, ... doch geniet de woning een vrij vlotte verbinding (Munkzwalm, Oudenaarde, ...). Het huis is volledig op te frissen anno 2025. Indeling: op het gelijkvloers: inkom, gezellige leefruimte en eetplaats met kachel, ruime leefkeuken, veranda, wasplaats, toilet, berging, inpandige garage (met zoldertje), ... Op de verdieping: 3 ruime slaapkamers, badkamertje met ligbad, lavabo en toilet. Er is een zolder, bereikbaar via valluik en er is een droge kelder. Buiten is er nog het terras, de zuidoost georiënteerde tuin, tal van bergruimtes, ... vooraan de woning zijn 2 opritten. LEUK RENOVATIEPROJECT MET STEVIGE BASIS EN TAL VAN MOGELIJKHEDEN!! Verwarming op stookolie, houten ramen met enkel glas, EPC 889 kWh/(m² jaar), label F (renovatieplicht), bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 135 m² (kelder, zolders, garage en koterijen niet meegerekend), elektrische installatie niet conform het AREI, KI: €401. Geen vergunning, woongebied met landelijk karakter, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkavelingsvergunning. P-score: D, G-score: D. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1957

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

135 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

575 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

889 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251015-0003710591-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU55772 Ref. verkoper: JL25220Z Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Zwalmnest

524 m 1' 56'' 526 m 1' 3'' 524 m 6' 524 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Groene Heuvel

1,5 km 8' 1,6 km 2' 23'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Groene Heuvel

1,5 km 8' 1,6 km 2' 23'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Bernardusscholen 5

5,9 km 20' 6,8 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Bus

De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde

803 m 10'

De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde

803 m 10'

De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem

820 m 10'

Treinstations

Sint-Denijs-Boekel

2,3 km 8' 2,3 km 2' 46'' 1,9 km 16' 2,3 km 28'

Laadstations

B&b Scheldekant

5,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Zingem

3,7 km 13' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Winkels

Proxy Delhaize Zingem

3,2 km 11' 3,4 km 4' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Okay Zingem

3,4 km 11' 3,6 km 4' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Aldi Zwalm

4,5 km 15' 4,6 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,3 km 31'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

14,1 km 14'

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Wattrelos bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Moeskroen bereiken. Kortrijk is 32 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Zingem (4 minuten rijden), Okay Zingem (4 minuten rijden), Aldi Zwalm (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde, De Lijn - 400 - Oudenaarde - Sint-Denijs-Boekel - Zottegem, De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde met een halte op 10 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("B&b Scheldekant") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Sint-Denijs-Boekel") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Zingem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 45 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Country Club Oudenaarde" op 14 minuten afstand."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 31 minuten te bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Groene Heuvel", 8 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Bernardusscholen 5", in minder dan 9 minuten met de auto.Helan Kinderopvang - Zwalmnest is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets