Deze uitzonderlijke residentie te koop in Kautenbach, aangeboden aan 2.650.000 €, combineert historische charme met veelzijdige functionaliteit op een royaal perceel van ruim 1 hectare. Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1786 als voormalig poststation en boerderij, werd grondig gerenoveerd tussen 2015 en 2022 met respect voor de authentieke stijl. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 1022 m² omvat deze woning drie afzonderlijke wooneenheden met samen ongeveer 395 m² woonoppervlakte, wat diverse gebruiksmogelijkheden biedt. De woning beschikt over zes slaapkamers en drie badkamers, aangevuld met een wasruimte voor praktisch gebruiksgemak. De verwarmingsinstallatie werkt op pellets en hout, wat aansluit bij een duurzame verwarmingswijze. De eigendom biedt ook uitstekende faciliteiten voor liefhebbers van paarden, met stallen en paddocks geschikt voor zes tot acht paarden. Daarnaast is er een garage aanwezig waar minimaal zes voertuigen kunnen worden ondergebracht. De tuin rondom de woning voorziet in een aangename buitenruimte, terwijl het ontbreken van een terras ruimte laat voor eigen invulling. Het geheel is gelegen op een terrein van ongeveer 1,0007 hectare, waarbij de momenteel bebouwde en geëxploiteerde grond zelfs 1,63 hectare bedraagt. Volgens het plaatselijk bestemmingsplan (PAG) is het vastgoed ingedeeld als Mix-v zone, waardoor het geschikt is voor uiteenlopende bestemmingen zoals een vrij beroep, restaurant, herberg, vakantieverblijf of gastenhuis. De ligging in het pittoreske dorp Kautenbach maakt deze eigendom extra aantrekkelijk voor wie rust en ruimte zoekt in een landelijke omgeving zonder in te boeten aan potentieel zakelijk gebruik. Dit unieke vastgoed biedt bovendien verschillende uitbreidingsmogelijkheden die nader kunnen worden besproken met het makelaarskantoor Engel & Völkers Luxembourg. Voor meer informatie over deze bijzondere residentie en om de uitgebreide verkoopbrochure inclusief foto’s en plannen te ontvangen, kunt u contact opnemen met Jean Bollendorff via referentie W-02OUNI. Wij nodigen u uit om nu uw interesse kenbaar te maken zodat u als eerste op de hoogte bent van dit exclusieve aanbod.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan