Huis te koop - Kluisbergen RBT96903

Zandstraat 22 9690 Kluisbergen

329 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 246
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Zandstraat 22 9690 Kluisbergen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kluisbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante halfopen woning op een gunstige ligging combineert ruimte en comfort. De woning beschikt over een inkomhal met apart toilet en een grote open keuken met eiland en eetplaats. Er zijn twee gezellige woonkamers en een ruime veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en toilet. Verder biedt de woning een garage, kelder en extra bergruimte. Achteraan geniet je van een zonnig terras en een royale tuin, terwijl je vooraan een prachtig vergezicht hebt. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • Kadastraal inkomen: 520 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1927

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare opp.

246 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

12 m²

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

311 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

583 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

239 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/11/2024

CO2-uitstoot

8084

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Landschappelijk waardevol agrarisch gebied

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT96903 Ref. verkoper: 6679758 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Glorieux

2,3 km 9' 2,8 km 3' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Docteur Ovide Decroly - Renaix

1,8 km 6' 2,2 km 2' 26'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Docteur Ovide Decroly - Renaix

1,8 km 6' 2,2 km 2' 26'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Campus Glorieux Secundair 2

2,4 km 9' 2,8 km 3' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Bus

De Lijn - 658 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Zulzeke - Ronse/Renaix

482 m 6'

De Lijn - 658 - Ronse/Renaix - Zulzeke - Berchem - Melden - Oudenaarde

607 m 7'

De Lijn - 611 - Snelbus/Direct Ronse/Renaix - Nukerke - Oudenaarde

607 m 7'

Treinstations

Renaix / Ronse

3,1 km 11' 4,1 km 5' 2,8 km 37' 3,1 km 37'

Laadstations

Hof Ter Kwaremont

5,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Diependal

9 km 30' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Winkels

Jumbo Ronse

2,3 km 15' 3,3 km 4' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Shop & Go Delhaize Ronse Park

2,3 km 8' 2,7 km 3' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Lidl Ronse

2,9 km 10' 4,2 km 5' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Pretparken

Maison Des Géants

29,8 km 28'

Musea

Musée Mahymobiles

21,3 km 21'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

20,9 km 21'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

26,6 km 27'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

26,3 km 28'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

13,4 km 12'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 27 minuten met de auto.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 28 minuten rijden.U vindt een "Maison Des Géants" op 28 minuten afstand met de auto.De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Mahymobiles" museum bereiken."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 21 minuten te bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Docteur Ovide Decroly - Renaix", 6 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Glorieux" en bevindt zich op 28 minuten loopafstand.Campus Glorieux Secundair 2 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Moeskroen bereiken. In slechts 28 minuten kun je Doornik bereiken. Kortrijk is slechts 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Jumbo Ronse (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Ronse Park (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Ronse (5 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Renaix / Ronse") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Diependal" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 108 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hof Ter Kwaremont") is 5 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 658 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Zulzeke - Ronse/Renaix met een halte op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 658 - Ronse/Renaix - Zulzeke - Berchem - Melden - Oudenaarde, De Lijn - 611 - Snelbus/Direct Ronse/Renaix - Nukerke - Oudenaarde met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

6,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

VLM rapport_12112024 (1).pdf

Download

Watertoets waterbeheerder Zandstraat (Lot 1) 22, Kluisbergen A0517VP0000.pdf

Download

EPC.pdf

Download

OVAM attest.pdf

Download

Overstromingsrapport.pdf

Download

asbestattest (8).pdf

Download

EK.pdf

Download