Huis te koop - Oudenaarde RBT90095

9700 Oudenaarde

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT90095

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 166 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oudenaarde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een boogscheut van de Markt van Oudenaarde, in het levendige stadscentrum, bevindt zich dit charmante en volledig instapklare handelspand met privéwoonst. Een unieke opportuniteit voor wie wonen en ondernemen wil combineren op een toplocatie. Het pand is momenteel ingericht als gezellig café boordevol karakter en authentieke elementen. De gelijkvloerse handelsruimte beschikt over een sfeervolle toog en de nodige sanitaire voorzieningen. Het pand biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers en particulieren. Via de stijlvolle wenteltrap bereikt u het private gedeelte. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte met ingerichte keuken en een gezellig terras. De tweede verdieping is voorzien van een slaapkamer en een badkamer met een inloopdouche, lavabo en toilet. Daarnaast beschikt Dankzij de flexibele indeling leent het pand zich ook perfect tot een volledige herbestemming: u kan het omvormen tot een volwaardige woning of tot een andere handelsactiviteit zoals kantoor, winkel, praktijkruimte... Het pand beschikt over een droge kelder, wat handig is als voorraadruimte of stockage. In 2000 onderging het gebouw een grondige totaalrenovatie, waardoor het nog steeds in zeer goede staat verkeert. Belangrijkste troeven: Centrale ligging in het levendige Oudenaarde, vlak bij de Markt Instapklare horecazaak met authentieke charme Privéwoonst met terras en aparte toegang Droge kelder aanwezig Grondige totaalrenovatie in 2000 Veelzijdige bestemming: horeca, andere handel of volledige woonfunctie mogelijk Bent u op zoek naar een unieke locatie om te wonen, te ondernemen of beiden te combineren? Dit pand biedt u alle ruimte en potentieel. Voor meer informatie of en bezoek neem contact op met ons kantoor. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 898 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2006

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

166 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

80 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

311 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241120-0003441530-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

20/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT90095 Ref. verkoper: 9696 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Oogappel

401 m 2' 37'' 349 m 58'' 396 m 5' 396 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos

340 m 1' 10'' 340 m 46'' 320 m 4' 320 m 4'

Basisscholen

Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos

340 m 1' 10'' 340 m 46'' 320 m 4' 320 m 4'

Middelbare scholen

Bernardusscholen 3

131 m 28'' 131 m 19'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Bus

De Lijn - 812 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Deinze

86 m 1' 2''

De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid

86 m 1' 2''

De Lijn - 83 - Oudenaarde - Kruishoutem - Deinze

86 m 1' 2''

Treinstations

Oudenaarde / Audenarde

456 m 3' 631 m 1' 30'' 456 m 5' 456 m 5'

Laadstations

Eva Oudenaarde II

613 m 1' 28''

Autodelen

Cambio - Gobelin

448 m 1' 47'' 443 m 5' 443 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Oudenaarde Station

562 m 7'

Winkels

Colruyt Oudenaarde

44 m 11'' 44 m 6'' 44 m 32'' 44 m 32''

Carrefour Market Oudenaarde

329 m 1' 27'' 575 m 1' 23'' 326 m 4' 326 m 4'

Bio-Planet Audenarde

321 m 1' 6'' 321 m 43'' 301 m 4' 301 m 4'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

26 km 29'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

5 km 6'

Toerisme

De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 6 minuten met de auto."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 29 minuten te bereiken.

Onderwijs

De Oogappel is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Bernardusscholen 3 is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basischool Kbo College/Sleutelbos", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Doornik bereiken. Kortrijk is slechts 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Oudenaarde (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Oudenaarde (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Audenarde (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Gobelin" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Bij het "Blue-Bike - Oudenaarde Station" station kun je een fiets huren op 7 minuten lopen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Oudenaarde / Audenarde" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Oudenaarde II") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid, De Lijn - 812 - Oudenaarde - Zingem - Ouwegem - Nazareth - Deinze, De Lijn - 83 - Oudenaarde - Kruishoutem - Deinze met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen