Huis te koop - Kruisem RBV06409 In optie

9750 Kruisem

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV06409

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 199 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kruisem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle halfopen bebouwing met garage, gelegen te Heirweg 36 in Kruisem, beschikt over een functionele indeling. Vanuit de ruime inkomhal komt u terecht in de lichtrijke en gezellige leefruimte. Deze loopt vervolgens naadloos over naar de eetkamer en keuken. Op deze gelijkvloerse verdieping is verder ook een afzonderlijk gastentoilet aanwezig. Op de eerste verdieping treft u drie volwaardige slaapkamers en de ingerichte badkamer. De tweede verdieping omvat een praktische zolderruimte, toegankelijk dankzij de vaste trap. Daarnaast biedt deze woning een kelder, garage en aanbouw, die zorgen voor extra opbergmogelijkheden. Een absolute meerwaarde is de tuin die doorloopt tot de twee achterliggende percelen, welke zijn inbegrepen in de aankoop van deze perfecte gezinswoning. Dit beidt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers of voor wie op zoek is naar rust en privacy. Deze halfopen bebouwing geniet van een aangename lichtinval en bevindt zich op een rustige locatie, terwijl voorzieningen en verbindingswegen vlot bereikbaar zijn. Een unieke opportuniteit voor wie karakter en ruimte wenst te combineren. Belangrijk voordeel: Dankzij zijn vaststelling als bouwkundig erfgoed, ten gevolge van zijn prachtige gevel in cottage stijl, bent u als koper vrijgesteld van de renovatieverplichting. Heeft u interesse in dit unieke pand? Contacteer ons en ontdek zelf het potentieel en de charme van deze eigendom tijdens een bezoek ter plaatse. Tot snel! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 344 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

199 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

333 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

541 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250306-0003546500-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

06/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV06409 Ref. verkoper: 12951 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Maya

187 m 37'' 195 m 13'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Bosrank

318 m 1' 3'' 393 m 46'' 318 m 4' 318 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Bosrank

318 m 1' 3'' 393 m 46'' 318 m 4' 318 m 4'

Middelbare scholen

Bernardusscholen 5

3,2 km 12' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

9,4 km 10'

Bus

De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid

20 m 15''

De Lijn - 419 - Oudenaarde - Zingem - Huise - Lozer

20 m 15''

De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem

20 m 15''

Treinstations

Zingem

1 km 5' 1,1 km 1' 15'' 0 m 0'' 1 km 12'

Laadstations

B&b Scheldekant

2,2 km 2' 55''

Autodelen

Cambio - Zingem

612 m 2' 27'' 0 m 0'' 612 m 7'

Winkels

Okay Zingem

246 m 49'' 246 m 19'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Proxy Delhaize Zingem

474 m 1' 34'' 673 m 1' 2'' 474 m 6' 474 m 6'

Aldi Gavere

5 km 17' 5,1 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,9 km 33'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

13,1 km 13'

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Wattrelos bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Moeskroen is 33 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kinderdagverblijf Maya" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Bernardusscholen 5" is 5 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - De Bosrank", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 419 - Oudenaarde - Zingem - Huise - Lozer, De Lijn - 40 - Oudenaarde - Ename - Welden - Roborst - Zottegem, De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

De "Golf & Country Club Oudenaarde"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 33 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station ("Zingem") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("B&b Scheldekant") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zingem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Zingem (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Zingem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gavere (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen