Huis te koop - De Pinte RBV84215

9840 De Pinte

1 150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV84215

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 225 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - De Pinte?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze volledig gerenoveerde woning (2024) combineert hedendaags comfort met een uitzonderlijk rustige ligging nabij Moerkesheide en het centrum. Ideaal voor wie ruimte, kwaliteit en energiezuinig wonen zoekt.

De woning is instapklaar en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Ze beschikt over 5 volwaardige slaapkamers, perfect voor grote of nieuw samengestelde gezinnen. Elke kamer is voorzien van tv-aansluiting, met voorbereidende bekabeling voor airco en alarmsysteem.

Energiezuinigheid staat centraal: EPC A (score 8), zonnepanelen, warmtepomp, thuisbatterij en laadpaal. Daarnaast is er ventilatiesysteem D en vloerverwarming (beneden en boven in hal en badkamer).

De leefruimte en keuken zijn uitgerust met ingemaakte meubels in notelaar fineer en bieden veel bergruimte. De keuken beschikt over een grote inbouwfrigo. Afwerking met polybeton beneden en mortex in de badkamer zorgt voor een moderne uitstraling.

Extra comfort: automatische rolgordijnen, vliegenramen, zonnewerend glas, blokdeuren, driepuntsloten en een achterdeur met codeklavier.

Buiten geniet u van een aangelegde tuin met aansluiting voor zwembad of poolhouse, regenwaterrecuperatie (toilet en optie wasmachine) en een geluidsarme waterpomp.

Gelegen op een ruim perceel in een rustige wijk met aangename buren, vlakbij scholen, winkels en op 5 minuten van de E17.

Extra troeven:

  • Vrijstelling onroerende voorheffing (2024–2029, overdraagbaar)

  • 10 jaar garantie op renovatie

📞 Bezoek op afspraak:
Simon Coens – Tel 0478/206.774
✉️ Contact
BEZOEKDAG ZATERDAG 16/5 EN WOENSDAG 20/5 (16 TOT 19U) mits afspraak.

Een unieke kans voor wie zorgeloos en energiezuinig wil wonen.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 004 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare opp.

225 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

700 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

824 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

8 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV84215 Ref. verkoper: 7632145 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Villa Broccoli

251 m 50'' 251 m 32'' 251 m 3' 251 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Pinte

327 m 1' 5'' 327 m 43'' 327 m 4' 327 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Pinte

327 m 1' 5'' 327 m 43'' 327 m 4' 327 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Erasmus De Pinte

624 m 2' 4'' 624 m 1' 13'' 513 m 7' 624 m 7'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,1 km 2' 55''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

148 m 1' 46''

De Lijn - 78 - Zevergem - De Pinte - Gent - Lochristi - Lokeren

148 m 1' 46''

De Lijn - 145 - Belbus De Pinte - Sint-Martens-Latem - Nazareth

148 m 1' 46''

Treinstations

De Pinte

988 m 6' 1,4 km 2' 28'' 659 m 12' 988 m 12'

Laadstations

Begoniastraat

2,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Baron De Giey

268 m 1' 268 m 3' 268 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - De Pinte Dorp

189 m 2' 16''

Winkels

Louis Delhaize De Pinte

311 m 1' 2'' 311 m 41'' 311 m 4' 311 m 4'

Carrefour Market De Pinte

638 m 2' 30'' 728 m 1' 38'' 506 m 8' 638 m 8'

Okay De Pinte

734 m 3' 909 m 1' 18'' 558 m 9' 734 m 9'

Golfen

Royal Latem Golf Club

4,2 km 7'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Polderdreef betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Atheneum Erasmus De Pinte" (middelbare school) handig op 7 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Villa Broccoli", op 3 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 78 - Zevergem - De Pinte - Gent - Lochristi - Lokeren, De Lijn - 145 - Belbus De Pinte - Sint-Martens-Latem - Nazareth met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - De Pinte Dorp" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 6 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Baron De Giey" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Roeselare voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Toerisme

"Royal Latem Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize De Pinte (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market De Pinte (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay De Pinte (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen