• 2 Slaapkamer(s)
  • 375
  • 2 Garage
  • 15 Parkeerplaats(en)
Dorpstraat 69 9890 Gavere

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gavere?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging

Ben je op zoek naar een veelzijdige woning in Gavere met een strategische ligging? Deze unieke woning biedt zowel een fantastische woonomgeving als uitstekende mogelijkheden voor het uitoefenen van een vrij beroep of het starten van een handelszaak. Gelegen aan de poort van de Vlaamse Ardennen, profiteer je hier van rust én een perfecte bereikbaarheid.

Dankzij de snelle verbinding met de E40 en de ring rond Gent, bereik je vlot steden zoals Gent, Oudenaarde en zelfs Brussel. De nabije omgeving biedt tal van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, wat zorgt voor een optimaal woon- en werkcomfort. Dit is de perfecte combinatie van een hoogwaardige leefomgeving en uitstekende zakelijke kansen.

Beschrijving

Het gelijkvloers van deze polyvalente woning biedt een ruime inkomhal, twee grote bureaus en twee multifunctionele ruimtes, samen met een dubbele garage aan de achterzijde. De volledige benedenverdieping is eenvoudig aan te passen naar eigen wens – ideaal voor praktijk- of kantoorruimte.

Op de eerste verdieping bevindt zich een moderne, volledig uitgeruste keuken en een royale leefruimte met directe toegang tot een gigantisch terras. Aan de voorzijde liggen twee ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een dressing en een luxueuze badkamer.

Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Gwen Moerman Tel 0472/62.03.60 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 132 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1986

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

375 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

15

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

480 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

75 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

1227 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

155 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/09/2034

CO2-uitstoot

1318

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS36658 Ref. verkoper: 6504426 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Juul & Juliette

383 m 1' 16'' 556 m 45'' 383 m 5' 383 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Vliegenier

944 m 3' 944 m 1' 7'' 850 m 11' 944 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Vliegenier

944 m 3' 944 m 1' 7'' 850 m 11' 944 m 11'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Erasmus De Pinte

7,2 km 24' 7 km 7' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

6,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

def4c963-8fc8-44bc-847e-6c9124e1f7b2.pdf

Download

08f9f320-c0c0-4d09-bba0-7a14ec989b46.pdf

Download

f6f6a022-ded1-45d5-bae8-e1474487ac72.pdf

Download

fde086c8-2c9b-404b-ae35-293f7e2364c0.pdf

Download

7c25b800-6759-4080-a7ba-d3f0f21c03e4.pdf

Download

e118ba4a-1ac3-47a3-9741-cef6ecfb3a81.pdf

Download