Huis te koop - Eeklo RBT79304

Balgerhoeke 184 9900 Eeklo

264 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 174
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Balgerhoeke 184 9900 Eeklo

Ben je op zoek naar Huis te koop - Eeklo?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TE KOOP in EEKLO

Ontdek deze woning met tal van mogelijkheden! Gelegen in het hartje van Balgerhoeke (Eeklo). Een ideaal pand voor zelfstandigen of wie droomt van een eigen zaak en wonen en werken wilt combineren.

Bij het betreden van de woning valt meteen de lichtrijke handelsruimte van ca. 30 m² op, ideaal voor een klein handelszaakje, praktijk of kantoor aan huis. Verder kom je in de gezellige woonkamers, die naadloos overgaat in een zeer ruime leefkeuken met berging.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte. Via een vaste trap bereik je de grote zolderverdieping, waar eenvoudig een vierde slaapkamer of hobbyruimte kan worden ingericht.

Buiten geniet je van een aangename tuin, ideaal om tot rust te komen na een drukke dag.

Ligging:
Rustige, centrale ligging met vlotte bereikbaarheid van Eeklo-centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer.

Troeven:
✅ Handelsruimte van 30m² of extra leefruimte
✅ Ruime bewoonbare oppervlakte
✅ Uitbreidingspotentieel op zolder
✅ Mooie buitenruimte

Wij gebruikten 1 aangepaste foto ter voorbeeld van het handelspand.

Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden van deze unieke eigendom! Nele: Tel 0470/79 66 20

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 264 000 €
  • Kadastraal inkomen: 810 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1945

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

174 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

12 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

230 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

440 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT79304 Ref. verkoper: 6881298 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ukkie-Pukkie Adegem

2,2 km 9' 2,3 km 3' 2,1 km 21' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Antonius

137 m 27'' 137 m 13'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Antonius

137 m 27'' 137 m 13'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Middelbare scholen

Go! Atheneum En Leefschool De Tandem Eeklo

4 km 13' 4 km 5' 3,7 km 34' 4 km 48'

Bus

De Lijn - 621 - Eeklo - Sint-Laureins - Sint-Margriete

118 m 1' 25''

De Lijn - 95 - Zelzate-Assenede-Bassevelde-Oosteeklo-Eeklo-Sint-Laureins

118 m 1' 25''

De Lijn - 95 - Sint-Laureins-Eeklo-Oosteeklo-Bassevelde-Assenede-Zelzate

119 m 1' 25''

Treinstations

Eeklo

5 km 17' 6,6 km 8' 4,9 km 30' 5 km 59'

Laadstations

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

5,5 km 7'

Autodelen

Cambio - St Bernardus

2 km 7' 1,9 km 24' 2 km 24'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Eeklo Zeelaan

1,1 km 14'

Winkels

Louis Delhaize Eeklo

997 m 3' 997 m 1' 21'' 943 m 12' 997 m 12'

Albert Heijn - Maldegem

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,2 km 21' 2,3 km 27'

Delhaize Eeklo

3,1 km 10' 3,1 km 4' 3 km 30' 3,1 km 37'

Golfen

Hole-In-One

5,6 km 7'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 621 - Eeklo - Sint-Laureins - Sint-Margriete, De Lijn - 95 - Zelzate-Assenede-Bassevelde-Oosteeklo-Eeklo-Sint-Laureins, De Lijn - 95 - Sint-Laureins-Eeklo-Oosteeklo-Bassevelde-Assenede-Zelzate met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Hole-In-One" op 7 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Vlissingen bereiken. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Antonius", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Ukkie-Pukkie Adegem" binnen 26 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum En Leefschool De Tandem Eeklo" is 5 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Eeklo (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Maldegem (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Eeklo (4 minuten rijden).

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 14 minuten lopen: "Blue-Bike - Eeklo Zeelaan".Op 24 minuten lopen, vind je het "Cambio - St Bernardus" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Maldegem Zwembad "st Anna"") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Eeklo") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

6,1 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ABA_43005A045400G000_20250538664.pdf

Download

EPC attest.pdf

Download

RVV Vlaamse Waterweg.pdf

Download

VGI_Uittreksel_2025-06-19 17_11_19Z.pdf

Download

VIP-00539044 (1).pdf

Download