Huis te koop - Zomergem RBU49739

Alfons Sifferstraat 20 9930 Zomergem

269 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 112
  • 1 Badkamer(s)
  • 60 m² Tuin
Alfons Sifferstraat 20 9930 Zomergem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zomergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het hart van Zomergem vinden we deze charmante woning met ruime slaapkamers, een gezellige tuin en een doordachte indeling. Hier woon je rustig, maar toch op wandelafstand van winkels, scholen en alle voorzieningen die het centrum te bieden heeft.

De leefruimte voelt licht en uitnodigend aan, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eetplaats. De keuken sluit hier mooi op aan en vormt een praktische basis voor wie graag kookt en gezellig samen tafelt.

Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met een aangename lichtinval. Bovendien biedt de woning een extra troef: dankzij het plaatsen van een vaste trap kan de zolderverdieping worden ingericht als derde slaapkamer of hobbyruimte – ideaal voor wie extra plaats zoekt of zijn woning toekomstgericht wil uitbreiden.

De tuin is een fijne plek om te genieten van de zon, een barbecue met vrienden of gewoon wat rust na een drukke dag. Dankzij de centrale ligging woon je hier in een aangename woonomgeving waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan.

Extra troeven:

  • Centrale ligging in het centrum van Zomergem
  • 2 ruime slaapkamers + mogelijkheid tot derde kamer op zolder
  • Gezellige tuin met privacy
  • Praktische indeling en veel potentieel
  • Rustig wonen op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer

Deze woning combineert ruimte, ligging en mogelijkheden – een ideale kans voor wie een instapklare woning zoekt met uitbreidingspotentieel. Plan snel je bezoek, want dit pand zal niet lang op de markt blijven!

Era Thuis zorgt voor uw huis! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 319 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1931

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

112 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Totale grondoppervlakte

136 m²

Bebouwbare oppervlakte

105 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

372 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250924-0003693314-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

24/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU49739 Ref. verkoper: 1425815 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv De Duimpjes

123 m 24'' 123 m 13'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Zandloper Zomergem

773 m 2' 37'' 773 m 1' 23'' 0 m 0'' 773 m 9'

Basisscholen

Go! Basisschool De Zandloper Zomergem

703 m 2' 20'' 703 m 1' 12'' 0 m 0'' 703 m 8'

Middelbare scholen

Sint-Vincentiuscollege - Middenschool

453 m 1' 30'' 453 m 53'' 444 m 5' 444 m 5'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,1 km 9'

Bus

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters

184 m 2' 12''

De Lijn - 60 - Gent Rabot - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

184 m 2' 12''

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Rabot

184 m 2' 12''

Treinstations

Hansbeke

7,2 km 25' 7,2 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Laadstations

Centrumstraat

5,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Sporthal Den Boer

888 m 3' 0 m 0'' 880 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Zomergem Dorp

184 m 2' 12''

Winkels

Okay Zomergem

1,1 km 4' 1,2 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Aldi Zomergem

1,3 km 4' 1,3 km 2' 11'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Carrefour Market Lovendegem

4,9 km 16' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Golfen

Golfschool Gent

13,8 km 18'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 60 - Gent Rabot - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Rabot, De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Zomergem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Zomergem (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Lovendegem (7 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kdv De Duimpjes" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Zandloper Zomergem", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Vincentiuscollege - Middenschool", in minder dan 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Brugge bereiken. Gent is slechts 20 minuten met de auto.

Toerisme

"Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Sporthal Den Boer" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten lopen.Een SNCB-station ("Hansbeke") bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centrumstraat") is 7 minuten rijden.Bij het "Blue-Bike - Zomergem Dorp" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.

Toon alles Toon minder

7,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets