Huis te koop - Ertvelde RBU16276

Karel Ledeganckstraat 25 9940 Ertvelde

620 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 187
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Karel Ledeganckstraat 25 9940 Ertvelde

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ertvelde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze open bebouwing gelegen op een FENOMENALE locatie (zuidgericht) in een aangename straat/wijk zonder doorgaand verkeer te Ertvelde is een echte topper ! In deze wijk komen amper huizen te koop. Dit pand, te koop van eerste eigenaar, werd opgebouwd met degelijke & tijdloze materialen . Met zijn 4 slaapkamers, 2 badkamers (1doucheruimte), zeer kwaliteitsvolle leefkeuken, lichtrijke leefruimte en handige inpandige garage zal u geen ruimte te kort komen. De lichtrijke ruimtes hebben allen een toffe connectie onderling. Het perceel van 784 m² werd optimaal benut en volledig onderhoudsvriendelijk aangelegd. De ZUIDgerichte tuin met uitzicht op velden en uiteraard het aangename beton zwembad zorgt voor een ultiem vakantiegevoel in eigen tuin ! Dit pand beschikt momenteel over een EPC label F maar mits het plaatsen van een warmtepomp (airco) lucht/lucht gecombineerd met zonnepanelen kan u eenvoudig een EPC LABEL B bekomen (zie simulatie). Na aanpassing EPC kan u nog jarenlang van deze parel genieten omwille van zijn locatie, oppervlakte, stijl en prachtige tuin met gegarandeerd uitzicht & het ruime verwarmde zwembad ! Troeven: - Perfect perceel van 784m² omgeven door groen - OPEN bebouwing; - TOPLIGGING, een van de beste locaties in ERTVELDE - zeer rustig + vlakbij het centrum & de invalswegen ! - Instapklaar (renovatie verplichting binnen de 5 jaar); eenvoudig te werken naar een B label; - 4 slaapkamers (3 ruime), 2 badkamers, 2 toiletten; - Aangename kwalitatieve leefkeuken incl. toestellen; - Volwassen/aangelegde tuin, de terrassen, het verwarmde zwembad en ruime oprit zijn meerwaardes ! Indeling: inkom met vestiaire, geïnstalleerde leefkeuken met voldoende kastruimte en kwalitatieve toestellen, ruime leefruimte met eet- en zithoek, berging/wasplaats, badkamer 1 met douche & toilet en de inpandige garage. 1ste verdieping: nachthal, badkamer 2 met toilet en bad en de 4 slaapkamers. Dit pand zal steeds tijdloos blijven op deze ligging dus wacht niet te lang... Meer info of een bezoek? Bel WIJSvastgoed op Tel +32 9 395 80 10 ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 620 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

187 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

784 m²

Balkon

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

684 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250708-0003642893-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU16276 Ref. verkoper: TKkarelledeganckstraat25 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pimpernel

1,2 km 4' 1,2 km 2' 28'' 989 m 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Schatkist - Ertvelde

1,3 km 4' 1,3 km 2' 31'' 983 m 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Schatkist - Ertvelde

1,3 km 4' 1,3 km 2' 31'' 983 m 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1

7,4 km 26' 7,8 km 10' 6,3 km 43' 7,4 km 1º 28'

Snelwegen

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - 551 - Evergem - Sleidinge - Ertvelde - Zelzate

662 m 8'

De Lijn - 551 - Zelzate - Ertvelde - Sleidinge - Evergem

654 m 8'

De Lijn - 952 - Eeklo - Lembeke - Oosteeklo - Ertvelde - Stoepe - Zelzate

901 m 11'

Treinstations

Sleidinge

8,6 km 29' 9,9 km 13' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Laadstations

Pleitstraat

15,2 km 14'

Autodelen

Cambio - Hoge Wal

1,4 km 5' 648 m 17' 1,4 km 17'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ertvelde Marktplein

1,2 km 14'

Winkels

Okay Ertvelde

1,2 km 4' 1,2 km 2' 22'' 949 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Ertvelde

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Ertvelde

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

15,1 km 18'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Ertvelde (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Ertvelde (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Ertvelde (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool De Schatkist - Ertvelde", 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Pimpernel" vinden op 15 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1", in minder dan 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 551 - Evergem - Sleidinge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - 551 - Zelzate - Ertvelde - Sleidinge - Evergem met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, De Lijn - 952 - Eeklo - Lembeke - Oosteeklo - Ertvelde - Stoepe - Zelzate met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Sleidinge") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 14 minuten lopen: "Blue-Bike - Ertvelde Marktplein".Dankzij het "Cambio - Hoge Wal" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Pleitstraat") is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) snelweg in 7 minuten te bereiken.

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Middelburg bereiken.

Toon alles Toon minder

6 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets