Huis te koop - Evergem RBU95061

Abdijdreef 1A 9940 Evergem

499 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU95061

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 196 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Abdijdreef 1A 9940 Evergem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Evergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare halfopen bebouwing is gelegen te Evergem, Doornzele.

Een prachtige woning waar gedacht is aan alle comfort. Hier is thuis komen ook "echt" thuis komen. Deze woning zorgt werkelijk voor alle ontspanning en dit in al zijn facetten!

Bovendien is de woning bijna energie neutraal. Oa de warmtepomp, vloerverwarming en de zonnepanelen zorgen voor een top EPC A score van 18.

In de directe omgeving is er verbinding met het openbaar vervoer en in een straal van enkele kilometers zijn er tal van winkelgelegenheden. De R4 bevindt zich op minder dan 5 minuten rijden met de wagen.

Enkele belangrijke kenmerken en extra troeven :
- EPC A, een bijna energie neutrale woning
- 16 zonnepanelen
- Op het gelijkvloers bevindt zich een wellnessruimte met ingebouwde sauna. Alle voorzieningen zijn aanwezig voor het plaatsen van een jacuzzi.
- Verwarmd en volledig geregeld buiten zwembad.
- Aansluitingen beschikbaar voor een elektrisch laadpunt op de oprit
- Voor gezinnen met kinderen is er een hele leuke speeltuin gelegen op minder dan 1 minuut wandelen.

De indeling: Via de ruime inkomhal komen we in de ruime leefruimte met veel natuurlijk licht. Vanuit de leefruimte kan je via het schuifraam naar de gezellige tuin waar we een prachtig zwembad met poolhouse terug vinden. Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers en een dressing terug. De mooi afgewerkte badkamer geeft alle comfort met een ligbad en een douche cel. De wellnessruimte kan omgebouwd worden tot een 4de volwaardige slaapkamer.

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 042 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

196 m²

Bemeubeld

Nee

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

103 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

299 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

18 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/11/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU95061 Ref. verkoper: 7323233 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Troetelhuis

6,9 km 28' 8,7 km 15' 3,4 km 51' 6,7 km 1º 20'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Braambos

176 m 36'' 176 m 21'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Basisscholen

Vrije Basisschool Braambos

176 m 36'' 176 m 21'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Middelbare scholen

Go! Muda Kunstsecundair

5,5 km 19' 5,5 km 8' 5,1 km 42' 5,5 km 1º 6'

Snelwegen

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

9 km 9'

Bus

De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele

223 m 2' 41''

De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele

223 m 2' 41''

De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid

250 m 3'

Treinstations

Evergem

6,2 km 21' 8 km 9' 5,7 km 48' 6,2 km 1º 14'

Laadstations

Pleitstraat

3,5 km 9'

Autodelen

Cambio - Hoge Wal

6,9 km 25' 3,7 km 31' 6,6 km 1º 19'

Winkels

Pause Zelzate

7,8 km 31' 6,8 km 12' 3,6 km 55' 7 km 1º 24'

Okay Evergem

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,6 km 37' 3,9 km 46'

Carrefour Market Evergem

4 km 13' 4 km 5' 3,8 km 38' 4 km 48'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

19 km 22'

Onderwijs

Go! Muda Kunstsecundair is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Braambos", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Het Troetelhuis", op 15 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Puyenbroeck" op 22 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Beveren bereiken. Vlissingen is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Transporten

Op 79 minuten lopen, vind je het "Cambio - Hoge Wal" station.Het is mogelijk om de A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) snelweg in 9 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Evergem": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 48 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Pleitstraat") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Pause Zelzate (12 minuten rijden), Okay Evergem (5 minuten rijden), Carrefour Market Evergem (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele, De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

energieprestatiecertificaat_22122023134203.pdf

Download

E-mail Bellen