Huis te koop - Evergem RBV24583

Aalbesstraat 33 9940 Evergem

485 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 136
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Aalbesstraat 33 9940 Evergem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Evergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VERKOCHT - COMPROMIS IN OPMAAK ! Welkom in de Aalbesstraat 33, waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Deze tijdloze woning, gebouwd in 1988 en doorheen de jaren mooi gerenoveer/ opgeknapt, bevindt zich in een mega rustige en aangename wijze woonwijk — ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze thuisomgeving. De woning ligt op een mooi perceel van maar liefst 671 m² en geniet van een uitstekende zuidwestoriëntatie. Hierdoor profiteert u de hele dag van natuurlijk licht en kan u ’s avonds heerlijk ontspannen in de zon. Binnenin valt meteen de verzorgde afwerking op, met leuke details die het geheel extra karakter geven. Alles werd recent opgeschilderd, waardoor de woning volledig instapklaar is. De moderne badkamer werd vernieuwd in 2021 en de kwalitatieve keuken dateert van 2015 — beide perfect in lijn met de tijdloze stijl van de woning. Ook praktisch scoort deze eigendom bijzonder goed, met onder andere een ruime inpandige garage die zorgt voor extra comfort en opbergruimte. Met een EPC-score van 204kWh m2/jaar (net geen B-score!) combineert deze woning gezelligheid met een zeer degelijke energieprestatie. Kortom, Aalbesstraat 33 is de ideale keuze voor wie een verzorgde, instapklare woning zoekt op een toplocatie in Evergem. Meer info of een bezoek? Stuur gerust een e-mail naar Contact , dan bellen wij u op voor een WIJS bezoek ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1988

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

136 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

671 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

204 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251208-0003752653-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV24583 Ref. verkoper: TKaalbesstraat33 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sloebertuin

2 km 7' 2 km 2' 57'' 1,5 km 23' 2 km 23'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Wippelgem

1,4 km 5' 1,4 km 2' 50'' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Wippelgem

1,4 km 5' 1,4 km 2' 50'' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Go! Muda Kunstsecundair

2,4 km 8' 2,5 km 4' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Snelwegen

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

10,8 km 9'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

15,2 km 13'

Bus

De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde

267 m 3'

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

267 m 3'

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

268 m 3'

Treinstations

Evergem

3 km 10' 3,4 km 6' 2,4 km 36' 3 km 36'

Laadstations

Gb Evergem

1,1 km 1' 48''

Autodelen

Cambio - Ac Evergem

2,5 km 8' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Evergem Gentweg

2,6 km 31'

Winkels

Okay Evergem

801 m 2' 40'' 801 m 1' 23'' 717 m 10' 801 m 10'

Carrefour Market Evergem

936 m 4' 946 m 1' 33'' 759 m 11' 936 m 11'

Aldi Evergem

2,5 km 8' 2,5 km 4' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Golfen

Golfschool Gent

15,7 km 15'

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Vlissingen bereiken. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Evergem": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 36 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 13 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Gb Evergem") voor jouw elektrische auto.Op 30 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ac Evergem" station.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Evergem Gentweg" station op slechts 31 minuten loopafstand vinden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Evergem (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Evergem (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Evergem (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool Wippelgem", 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Muda Kunstsecundair", in minder dan 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Sloebertuin" en bevindt zich op 23 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets