• 4 Slaapkamer(s)
  • 162
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Zijbosstraat 1 B 9940 Kluizen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kluizen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VERMELDE PRIJS IS EXCL. 12% RR OP GRONDWAARDE EN 21% BTW OP CONSTRUCTIE! Bent u op zoek naar een ruime nieuwbouwwoning waar energiezuinigheid en gezelligheid centraal staan? Dan is dit project in Kluizen precies wat u zoekt! Deze nieuwbouwwoningen zijn met veel aandacht voor energiezuinigheid en gezelligheid gebouwd in een aangename, rustige wijk vlak bij het centrum van Kluizen. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen, winkels en lokale handelaars is dit een absolute toplocatie. Met een E-peil van 10 spreken we hier over een BEN-woning, wat betekent dat uw energiekosten bijzonder laag zullen blijven. Deze lichtrijke woning biedt alle comfort, met vier volwaardige slaapkamers, veel natuurlijk licht en een afwerking in kwalitatieve materialen. De gezellige zuidgerichte tuin is perfect om te genieten van lange, warme zomers. Troeven: - Energiezuinige topwoning met E-peil 10 (BEN-woning) - Uitgerust met domotica, ventilatiesysteem D en zonnepanelen - Keuken wordt door de kopers uitgekozen! - Vier volwaardige, lichtrijke slaapkamers - Afwerking met kwalitatieve, warme materialen - Logische en praktische indeling - Mogelijkheid om een tweede badkamer te plaatsen Indeling: - Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet en aparte bergruimte, keuken met opbergruimte en lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin. - Eerste verdieping: twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, bad en dubbele lavabo, een opbergplaats/wasplaats. - Tweede verdieping: vaste trap naar twee lichtrijke slaapkamers en een extra badkamer of bergruimte. Deze prachtige nieuwbouwwoning is een absolute aanrader voor zowel gezinnen als investeerders. Aarzel niet en plan snel een bezoek! Meer info of een bezoek plannen? Bel Ferre: Tel +32 494 30 92 28 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

162 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Totale grondoppervlakte

184 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

E-peil

10

K-peil

0

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT05556 Ref. verkoper: TKzijbosstraat1B Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Babyklas

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool-De Kleine Prins

899 m 2' 59'' 899 m 1' 47'' 899 m 11' 899 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool-De Kleine Prins

899 m 2' 59'' 899 m 1' 47'' 899 m 11' 899 m 11'

Middelbare scholen

Go! Muda Kunstsecundair

6 km 21' 6,7 km 8' 5,3 km 41' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

8,1 km 9'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

963 m 12'

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

963 m 12'

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

963 m 12'

Treinstations

Sleidinge

6,1 km 20' 6,2 km 8' 5,6 km 25' 6,1 km 1º 13'

Laadstations

Gb Evergem

5,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Hoge Wal

2,3 km 8' 1,6 km 23' 2,3 km 28'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Kluizen Toekomstsraat

787 m 9'

Winkels

Okay Ertvelde

2,7 km 9' 3,1 km 4' 2,2 km 17' 2,7 km 32'

Carrefour Market Ertvelde

3,4 km 12' 3,8 km 5' 2,7 km 22' 3,4 km 41'

Aldi Evergem

3,8 km 13' 4,2 km 5' 2,8 km 26' 3,8 km 45'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

17,3 km 20'

Transporten

Bij het "Cambio - Hoge Wal" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 28 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gb Evergem") is 6 minuten rijden.Bij het "Blue-Bike - Kluizen Toekomstsraat" station kun je een fiets huren op 9 minuten lopen.Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sleidinge": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 25 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Middelburg bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Ertvelde (4 minuten rijden), Carrefour Market Ertvelde (5 minuten rijden), Aldi Evergem (5 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool-De Kleine Prins", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Babyklas" en bevindt zich op 25 minuten loopafstand.Go! Muda Kunstsecundair is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 21 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Puyenbroeck" op 20 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

6,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets