• 3 Slaapkamer(s)
Ooststraat 28 9961 Boekhoute

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boekhoute?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare woning is gelegen in een rustige straat maar toch op wandelafstand van het centrum van het gezellige en landelijke Boekhoute, dichtbij de school en openbaar vervoer. De woning biedt zowel comfort als ruimte en tal van mogelijkheden om verder uit te breiden, de woning heeft een volledig vernieuwde keuken, vloerisolatie, dubbele beglazing met elektrische rolluiken, gashaard en zonnepanelen mét groenestroomcertificaten. Indeling: Gelijkvloers: Ruime inkomhal, apart gastentoilet, ruime living met gezellige gashaard en volledig vernieuwde geïsoleerde vloer. Volledig vernieuwde en uitgeruste keuken met praktische kelder. Ruime wasplaats met extra douche. 1e verdieping: 3 volwaardige slaapkamers, berging, badkamer met toilet, lavabo en ligbad. Buitenruimte: Geniet in alle rust van de ruime, zonnige tuin (apart kadastraal perceel) met groot terras. Er is tevens een tuinhuis en een aparte werkruimte. Regenwaterrecuperatie aanwezig. Ideale starterswoning! Geen renovatieplicht (EPC C) G score: D P score: A Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 389 000 €
  • Kadastraal inkomen: 540 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1962

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

852 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

240 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250523-0003608914-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT47309 Ref. verkoper: AdId:283835 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Wilgenhut

4,1 km 15' 4,4 km 6' 3,7 km 15' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Het Ooievaarsnest Boekhoute

532 m 1' 46'' 532 m 54'' 501 m 4' 532 m 6'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool De Duizendpoot

403 m 1' 23'' 403 m 48'' 403 m 5' 403 m 5'

Middelbare scholen

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1

10,4 km 37' 14,9 km 15' 8,7 km 43' 10,3 km 2º 4'

Snelwegen

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

13 km 12'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

243 m 2' 55''

De Lijn - 951 - Eeklo - Kaprijke - Bassevelde - Assenede - Zelzate

243 m 2' 55''

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

256 m 3'

Autodelen

Cambio - Assenede

4,7 km 17' 4,2 km 16' 4,7 km 57'

Winkels

Aldi Assenede

4,9 km 18' 5,5 km 8' 4,2 km 16' 4,9 km 59'

Okay Assenede

6,8 km 24' 7,3 km 10' 6,2 km 17' 6,8 km 1º 22'

Proxy Delhaize St Jan-In-Eremo

8,3 km 28' 8,3 km 11' 7,8 km 16' 8,3 km 1º 39'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

21,9 km 23'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Assenede (8 minuten rijden), Okay Assenede (10 minuten rijden), Proxy Delhaize St Jan-In-Eremo (11 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) te komen.Op 57 minuten lopen, vind je het "Cambio - Assenede" station.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Middelburg bereiken.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Gemeentelijke Basisschool De Duizendpoot" vinden op 5 minuten loopafstand.De Wilgenhut is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 15 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1" is 15 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Basisschool Het Ooievaarsnest Boekhoute" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

"Golfclub Puyenbroeck" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 951 - Eeklo - Kaprijke - Bassevelde - Assenede - Zelzate, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

4,8 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets