Huis te koop - Boekhoute RBU99663

Noordstraat 48 9961 Boekhoute

295 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Noordstraat 48 9961 Boekhoute

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boekhoute?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit perfect onderhouden woonhuis met ruime aparte garage geniet van een rustige en landelijke ligging in het centrum van Boekhoute gecombineerd met een tof perceel van 410 m² met landelijk uitzicht! De woning beschikt over een logische en praktische indeling met een toffe en gezellige leefruimte, een nette keuken met kwalitatieve toestellen en een verzorgde badkamer. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers met rechtstreekse toegang tot het zonneterras. Het woonhuis is uitgerust met dubbele beglazing (ALU) + rolluiken, en wordt verwarmd via een CV-ketel op stookolie. Het EPC-label F (eenvoudig naar een D of lager te brengen) brengt een renovatie verplichting met zich mee, maar biedt tegelijk de ideale kans om de woning volledig naar eigen smaak en wensen te moderniseren met de nieuwste technieken. Desondanks is door het jarenlange onderhoud en de nette keuken en badkamer het pand perfect bewoonbaar en heeft u nog 6 jaar de tijd om aanpassing te voorzien. Buiten geniet u van een gezellige tuin met mooi uitzicht, een oprit met ruime aparte garage + zolder, wat zorgt voor extra opslag. Indeling: Inkomhal, apart toilet, slaapkamer op het gelijkvloers, nette badkamer met douche, praktische kelder, volwaardige leefruimte, verzorgde keuken incl. toestellen, ruime wasplaats/stookplaats en het gezellige zonneterras met groene toffe tuin. 1ste verdieping: 2 slaapkamers. Meer info of een bezoek? Graag een mail naar Contact ! We nemen dan spoedig contact op voor een bezoekmoment. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

155 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

410 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

618 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251211-0003755245-RES-

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU99663 Ref. verkoper: TKnoordstraat48 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nijntjes Wereld

4,1 km 15' 4,1 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Het Ooievaarsnest Boekhoute

453 m 1' 30'' 453 m 27'' 453 m 5' 453 m 5'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool De Duizendpoot

325 m 1' 7'' 325 m 21'' 325 m 4' 325 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1

10,8 km 39' 14,8 km 14' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Snelwegen

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

12,9 km 11'

Bus

De Lijn - 951 - Eeklo - Kaprijke - Bassevelde - Assenede - Zelzate

30 m 21''

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

30 m 21''

De Lijn - 951 - Zelzate - Assenede - Bassevelde - Kaprijke - Eeklo

46 m 33''

Autodelen

Cambio - Assenede

5,2 km 19' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Winkels

Aldi Assenede

5,4 km 19' 6 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Okay Assenede

7,3 km 25' 10,9 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Proxy Delhaize St Jan-In-Eremo

8 km 27' 8,2 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

21,8 km 22'

Transporten

Het is mogelijk om de A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) snelweg in 11 minuten te bereiken.Dankzij het "Cambio - Assenede" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 19 minuten met je fiets.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Puyenbroeck" op 22 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Assenede (9 minuten rijden), Okay Assenede (10 minuten rijden), Proxy Delhaize St Jan-In-Eremo (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 951 - Eeklo - Kaprijke - Bassevelde - Assenede - Zelzate, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 951 - Zelzate - Assenede - Bassevelde - Kaprijke - Eeklo met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1", in minder dan 14 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Gemeentelijke Basisschool De Duizendpoot" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Vrije Basisschool Het Ooievaarsnest Boekhoute is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 5 minuten lopen.Nijntjes Wereld is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 15 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Vlissingen bereiken. Middelburg is 38 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

4,8 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets