Industrie in openbare verkoop - Grâce-Berleur VBD21762

Rue Vaniche 143 + 4460 Grâce-Berleur

Instelprijs 55 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD21762
Rue Vaniche 143 + 4460 Grâce-Berleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie in openbare verkoop - Grâce-Berleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke gelegenheid om een industrieel gebouw te verwerven in Grâce-Berleur, gelegen aan de Rue Vaniche 143. Met een vraagprijs van slechts 55.000 euro biedt dit pand een uitstekende investering in een strategische locatie, dicht bij belangrijke verkeersaders. Het gebouw dateert uit 1930 en is momenteel te renoveren, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor aanpassingen op maat. De totale grondoppervlakte bedraagt 354 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende toepassingen, waaronder opslag, werkplaatsen of andere industriële activiteiten. Het pand beschikt over twee separate ingangen: een eenvoudige voordeur aan de voorkant en een recentere sectionaalpoort aan de achterzijde, samen met een tweede, oudere toegangsdeur. Dit biedt praktische toegang voor verkeer en logistiek. Het gebouw bestaat uit twee verdiepingen, die samen een aanzienlijke oppervlakte bieden voor diverse gebruiksmogelijkheden. Op de begane grond bevindt zich circa 300 m² verdeeld over meerdere ruimtes, gescheiden door muren, ideaal voor opslag, werkplaatsen of magazijnactiviteiten. De eerste verdieping omvat ongeveer 200 m², waarvan een groot deel sterk mansarded is, wat extra hoogte en ruimte creëert voor opslag of werkruimtes. Het pand is geschikt voor renovatie en kan worden aangepast aan de specifieke wensen van de koper, of het nu gaat om tijdelijke opslag of een meer uitgebreide bedrijfsvestiging. Daarnaast beschikt het gebouw over één toilet en is aangesloten op de riolering, wat het gebruik verder vergemakkelijkt. De ligging in Grâce-Berleur biedt tal van voordelen voor bedrijfsactiviteiten, met goede bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke verkeersaders. Het gebied is vrij van overstromingsgevoeligheid en overstromingsgebieden, wat de stabiliteit van de investering ten goede komt. Het pand wordt niet momenteel verhuurd en is klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen, die de potentie ervan kunnen benutten om er een functionele industriële ruimte van te maken. Dit project biedt een interessante mogelijkheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een betaalbaar en veelzijdig industrieel vastgoed in een gunstige locatie. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze kans mag u niet missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 55 000 €
  • Kadastraal inkomen: 528 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

354 m²

Aansluiting riolering

Ja

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD21762 Ref. verkoper: AdId:284727 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Chatons

1,2 km 5' 1,4 km 2' 7'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Heureuse 1

1,5 km 8' 2,1 km 2' 32'' 739 m 6' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Communale Autonome Primaire Heureuse 2

1,6 km 8' 2,2 km 2' 48'' 699 m 7' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

1,5 km 5' 1,5 km 1' 49'' 1,1 km 6' 1,2 km 15'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

904 m 1' 6''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

74 m 53''

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

1,2 km 5' 1,2 km 1' 20'' 804 m 6' 914 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,9 km 23'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

5,2 km 19' 3,9 km 23' 4,7 km 57'

Winkels

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 15'' 716 m 6' 786 m 9'

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

1,3 km 6' 1,6 km 3' 832 m 11' 1,2 km 15'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

1,4 km 5' 1,4 km 1' 41'' 878 m 8' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

8 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

5,9 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,3 km 2' 56''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

15,6 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,6 km 9'

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 57 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Jemeppe-Sur-Meuse": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 4 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale Autonome Primaire Heureuse 2" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Institut Sainte-Marie is de meest dichtbij middelbare school: slechts 15 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Communale Fondamentale Heureuse 1" is 15 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Chatons" op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Jemeppe Sur Meuse (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 9 minuten afstand.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".

Nabijgelegen steden

Sittard is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 27 minuten met de auto. In 29 minuten kun je Seraing bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

7c6092f95a704402b70b8637225ebd23.pdf

Download

85c9be89fb214d229f82b1dfe14f283e.pdf

Download

2f98e99b22ea466aa3818ae561def4d6.pdf

Download

e6ccf9d5a3b74af6a97476a47a2111f6.pdf

Download

51047b005cac4212a3e63f45b05df775.pdf

Download

E-mail Bellen