Industrie te huur - Sprimont VBD96652

Rue du Roua 22 4140 Sprimont

7 725 €

  • 900
  • 15 Parkeerplaats(en)
Rue du Roua 22 4140 Sprimont

Ben je op zoek naar Industrie te huur - Sprimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te huur: een uitstekend onderhouden industrieel complex gelegen aan de Rue du Roua 22 in Sprimont, een ideale locatie binnen het zoninggebied Damré/Sprimont. Dit veelzijdige pand combineert kantoorruimte en werkplaatsen, waardoor het geschikt is voor diverse zakelijke toepassingen. De totale oppervlakte van het terrein bedraagt circa 2.500 m², met een bebouwbare oppervlakte van ongeveer 700 m². Het gebouw dateert uit 2016 en verkeert in uitstekende staat, klaar voor gebruik. De kantoorruimtes hebben een totale oppervlakte van circa 300 m², verdeeld over twee niveaus, waardoor een efficiënte indeling en optimalisatie van de werkruimte mogelijk is. Daarnaast beschikt het pand over een atelier van ongeveer 600 m², perfect voor productie- of opslagdoeleinden. Het industrieel complex is voorzien van moderne voorzieningen om het werkcomfort te garanderen. De verwarming gebeurt via gas, met centrale verwarming en airconditioning om een aangenaam binnenklimaat te waarborgen, ongeacht het seizoen. De dubbele beglazing draagt bij aan de isolatie en energie-efficiëntie van het pand. Parkeergelegenheid is beschikbaar, wat het gemakkelijk maakt voor medewerkers en bezoekers. Het terrein is volledig uitgerust met sanitaire voorzieningen, waaronder drie toiletten en een douchecabine, wat bijzonder praktisch is voor werknemers die lange dagen maken of werken op het terrein. Het gebouw biedt bovendien voldoende flexibiliteit en wordt aangeboden in perfecte staat, klaar voor onmiddellijke ingebruikname. Gelegen in Sprimont biedt deze locatie diverse voordelen, zoals goede bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke verkeersaders. Het behoort tot een zakelijk aantrekkelijk gebied dat groei en ontwikkeling stimuleert. De huurprijs bedraagt 7.725 euro per maand, exclusief btw (21%). Deze prijs is een aantrekkelijke investering voor ondernemingen die op zoek zijn naar een hoogwaardig industrieel vastgoed met alle nodige faciliteiten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een multifunctioneel en modern bedrijfsgebouw op een strategische locatie in Sprimont.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 7 725 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2016

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

2500 m²

Bebouwbare oppervlakte

700 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96652 Ref. verkoper: 10215 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Florence Troquette

1,3 km 5' 2,3 km 4' 743 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

6,1 km 29' 7,2 km 7' 4,3 km 45' 6,1 km 1º 13'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,2 km 1' 35''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

1,5 km 18'

Treinstations

Aywaille

6,8 km 29' 8,3 km 8' 5 km 50' 6,4 km 1º 17'

Luchthavens

Liège Airport

26 km 1º 59' 31,6 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

3,2 km 4'

Winkels

Shop & Go Delhaize Sprimont

1,8 km 7' 3,2 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Lidl Sprimont

3,2 km 11' 3,5 km 4' 1,9 km 39' 3,2 km 39'

Intermarché Sprimont

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2 km 32' 2,6 km 32'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

7,1 km 9'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

13,2 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

41,7 km 31'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

3 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

21 km 22'

Kastelen

Château De Franchimont

13 km 14'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

8,4 km 8'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 18 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Sprimont (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Sprimont (4 minuten rijden), Intermarché Sprimont (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon met een station gelegen op 15 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een halte op 18 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Aywaille" treinstation zijn.De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sprimont") is 4 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 22 minuten afstand.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 4 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 31 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 8 minuten afstand.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (14 minuten rijden)."Parc Monde Sauvage Safari" ligt op 9 minuten afstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Florence Troquette" en bevindt zich op 15 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 4 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder