Industrie te huur - Waasmunster RBV80235

Nijverheidslaan 163 9250 Waasmunster

2 600 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 171
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Nijverheidslaan 163 9250 Waasmunster

Ben je op zoek naar Industrie te huur - Waasmunster?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit gerenoveerd huis met aansluitend magazijn en winkelruimte is gelegen op een uitstekende locatie op een verbindingsbaan van Waasmunster naar de E17, Hamme, Sint-Niklaas, etc. Het gebouw werd in 2026 volledig gerenoveerd en biedt een uitstekende combinatie van commerciële en residentiële mogelijkheden. De commerciële ruimte omvat een ruime winkel van 74 m² met grote raampartijen aan de voorzijde, wat zorgt voor maximale zichtbaarheid. Aansluitend bevindt zich een magazijn van 302 m², uitgerust met twee sectionale poorten voor vlot laden en lossen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een royale leefruimte op het gelijkvloers en een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of administratie. Verder is het magazijn bovendien uitgerust met drijfkracht via vier verschillende aansluitingspunten. Indeling winkel - ruime en lichtrijke winkelruimte van 74m² - magazijn van 302m² - zonovergoten tuin Indeling woning - inkomhal - bureau - leefruimte met aansluitend de eetruimte en geïnstalleerde keuken - badkamer - kelder - drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping Algemeen - onmiddelijk beschikbaar - onroerende voorheffing ten laste van huurder (magazijn) - opsplitsing huur: 1000 euro / maand (woning) en 1600 euro + btw / maand (magazijn + winkelruimte) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 600 €
  • Commerciële oppervlakte: 376 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Oppervlakte kantoor

16 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

260 m²

Totale grondoppervlakte

990 m²

Bebouwbare oppervlakte

580 m²

Diepte perceel

44 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV80235 Ref. verkoper: 7838 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babilou Elversele

3,3 km 23' 3,9 km 4' 2,1 km 12' 3,2 km 39'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Franciscus

1,3 km 4' 1,3 km 2' 29'' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Basisscholen

Vrije Basisschool Elversele (Priester Poppe)

2,8 km 21' 3 km 5' 2,1 km 8' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Broederscholen Hiëronymus 6

3 km 13' 3 km 6' 2,5 km 22' 3 km 36'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,6 km 3'

Bus

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

28 m 20''

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

103 m 1' 14''

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

1,4 km 17'

Treinstations

Belsele

4,4 km 17' 7,5 km 8' 3,5 km 29' 4,4 km 53'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

28,7 km 1º 50' 29,1 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Dommelstraat

1,3 km 2' 6''

Autodelen

Cambio - Koutermolenstraat

3,9 km 16' 3,3 km 23' 3,9 km 46'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Waasmunster Somebeke Dries 4e

1,8 km 22'

Winkels

Carrefour Market Waasmunster

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,4 km 11' 2,5 km 30'

Delhaize Hamme

4,5 km 21' 7,1 km 8' 3,1 km 27' 4,5 km 54'

Colruyt Sint-Niklaas Smisstr

3,9 km 24' 4,8 km 5' 3,1 km 14' 3,9 km 47'

Golfen

Dragon Golf Bornem

14,5 km 14'

Toerisme

Wonen bij Nijverheidslaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven."Dragon Golf Bornem" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren met een halte op 17 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Dendermonde ligt op slechts 16 minuten met de auto. Beveren is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Met Sint-Niklaas op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Waasmunster (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Hamme (8 minuten rijden), Colruyt Sint-Niklaas Smisstr (5 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Broederscholen Hiëronymus 6" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Babilou Elversele" is in 23 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Basisschool - Sint-Franciscus" (kleuterschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Vrije Basisschool Elversele (Priester Poppe)" (basisschool) bereikbaar in 5 minuten.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Belsele", op 8 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 3 minuten.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets