Industrie te huur - Waasmunster RBV80235

Nijverheidslaan 163 9250 Waasmunster

2 600 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 171
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Nijverheidslaan 163 9250 Waasmunster

Ben je op zoek naar Industrie te huur - Waasmunster?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wil je dit appartement graag bezichtigen? Vraag je bezoek aan via onderstaande link: https://boltimmo.mijnhuurprofiel.be/property/6359d810-3cfd-42f8-ad8d-5a8332c599a1 Dit gerenoveerd huis met aansluitend magazijn en winkelruimte is gelegen op een uitstekende locatie op een verbindingsbaan van Waasmunster naar de E17, Hamme, Sint-Niklaas, etc. Het gebouw werd in 2026 volledig gerenoveerd en biedt een uitstekende combinatie van commerciële en residentiële mogelijkheden. De commerciële ruimte omvat een ruime winkel van 74 m². Aansluitend bevindt zich een magazijn van 302 m², uitgerust met twee sectionale poorten voor vlot laden en lossen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een royale leefruimte op het gelijkvloers en een bureauruimte. Verder is het magazijn bovendien uitgerust met drijfkracht via vier verschillende aansluitingspunten. Indeling winkel - winkelruimte van 74m² - magazijn van 302m² - tuin Indeling woning - inkomhal - bureau - leefruimte met aansluitend de eetruimte en geïnstalleerde keuken - badkamer - kelder - drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping Algemeen - onmiddelijk beschikbaar - onroerende voorheffing ten laste van huurder (magazijn) - opsplitsing huur: 1000 euro / maand (woning) en 1600 euro + btw / maand (magazijn + winkelruimte) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 600 €
  • Commerciële oppervlakte: 376 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Oppervlakte kantoor

16 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

260 m²

Totale grondoppervlakte

990 m²

Bebouwbare oppervlakte

580 m²

Diepte perceel

44 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV80235 Ref. verkoper: 7838 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babilou Elversele

3,3 km 23' 3,9 km 4' 2,1 km 12' 3,2 km 39'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Franciscus

1,3 km 4' 1,3 km 2' 29'' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Basisscholen

Vrije Basisschool Elversele (Priester Poppe)

2,8 km 21' 3 km 5' 2,1 km 8' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Broederscholen Hiëronymus 6

3 km 13' 3 km 6' 2,5 km 22' 3 km 36'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,6 km 3'

Bus

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

28 m 20''

De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren

103 m 1' 14''

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

1,4 km 17'

Treinstations

Belsele

4,4 km 17' 7,5 km 8' 3,5 km 29' 4,4 km 53'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

28,7 km 1º 50' 29,1 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Dommelstraat

1,3 km 2' 6''

Autodelen

Cambio - Koutermolenstraat

3,9 km 16' 3,3 km 23' 3,9 km 46'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Waasmunster Somebeke Dries 4e

1,8 km 22'

Winkels

Carrefour Market Waasmunster

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,4 km 11' 2,5 km 30'

Delhaize Hamme

4,5 km 21' 7,1 km 8' 3,1 km 27' 4,5 km 54'

Colruyt Sint-Niklaas Smisstr

3,9 km 24' 4,8 km 5' 3,1 km 14' 3,9 km 47'

Golfen

Dragon Golf Bornem

14,5 km 14'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Nijverheidslaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Met Dendermonde op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Sint-Niklaas ligt op slechts 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren, De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O. met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren met een halte op 17 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

"Dragon Golf Bornem" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 3 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 22 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Belsele" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Vrije Basisschool Elversele (Priester Poppe)" is bereikbaar in 5 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Broederscholen Hiëronymus 6" is in 13 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Babilou Elversele" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.De rit naar de kleuterschool "Vrije Basisschool - Sint-Franciscus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Waasmunster (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Hamme (8 minuten rijden), Colruyt Sint-Niklaas Smisstr (5 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets