Industrie te koop - Waver VBD75867

1300 Waver

1 950 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD75867
  • 2230 m²
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement situé dans le Zoning de Wavre Nord. Sortie E411 à 3 minutes. Immeuble semi-industriel polyvalent de ± 2.230 m² implanté sur une parcelle de ± 3.297 m², combinant ± 1.350 m² d’entrepôts et ± 880 m² de bureaux fonctionnels, avec parkings intérieurs et extérieurs. Le bien offre une configuration idéale pour une entreprise souhaitant regrouper activités logistiques, techniques et administratives sur un même site, ou pour un investisseur recherchant un ensemble générateur de revenus avec potentiel d’optimisation. Les bureaux sont répartis sur plusieurs niveaux et disposent de salles de réunion, espaces open space et bureaux cloisonnés, réfectoire, sanitaires, douches et kitchenettes. Les entrepôts bénéficient de portes sectionnelles, quai de chargement, hauteur libre variable de ± 3 à 6 m, chauffage par aérothermes, éclairage industriel et alimentation triphasée 3x400V. Un sous-sol sécurisé avec accès pour camionnettes complète l’ensemble. Trois occupants sont actuellement présents sur le site, générant un revenu locatif de 6.273 €/mois. L’immeuble est sain et fonctionnel mais pourra être remis au goût du jour afin d’en maximiser la valeur et l’image. Une opportunité rare dans le zoning de Wavre Nord, alliant surfaces, accessibilité et potentiel d’évolution. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères, par email à Contact ou par téléphone au Tel 010 23 87 07 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

3297 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD75867 Ref. verkoper: 7535030 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

680 m 2' 16'' 680 m 1' 17'' 14 m 10'' 14 m 10''

Kleuterscholen

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Basisscholen

Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12

789 m 2' 37'' 789 m 1' 12'' 349 m 4' 349 m 4'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

660 m 2' 12'' 901 m 1' 42'' 66 m 47'' 66 m 47''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,3 km 2' 6''

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

310 m 4'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

310 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

310 m 4'

Treinstations

Waver / Wavre

1,2 km 5' 1,4 km 2' 18'' 575 m 9' 739 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

25,1 km 1º 48' 28,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

897 m 1' 20''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

1,2 km 4' 653 m 8' 653 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

657 m 8'

Winkels

Colruyt Wavre

232 m 46'' 232 m 27'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

833 m 3' 870 m 1' 44'' 329 m 4' 329 m 4'

Intermarché Wavre

396 m 1' 19'' 396 m 43'' 396 m 5' 396 m 5'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

2 km 4'

Musea

Musée Hergé

6,1 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20,6 km 16'

Activiteiten

Fondation Folon

15 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

28,2 km 26'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

3 km 5'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Avenue des Déportés betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 6 minuten."Abbaye De Villers" is met de auto in 16 minuten te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 17 minuten rijden.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.De "Golf Du Château De La Bawette" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Wavre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Wavre Rue Barbier (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Wavre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Trésors" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.Op korte rijafstand is "Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12", op slechts 4 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (middelbare school) handig op 1 minuut lopen.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 2 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wavre-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Gare De Wavre", 8 minuten lopen.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen