Industrie te koop - Zoutleeuw RBW62770

Vleesstraat 2 3440 Zoutleeuw

375 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 286
  • 3 Badkamer(s)
Vleesstraat 2 3440 Zoutleeuw

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Zoutleeuw?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het historische centrum van Zoutleeuw, op een uitstekende locatie met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand, bevindt zich dit interessante investeringspand met een handelsruimte en drie appartementen. Dankzij de centrale ligging en de combinatie van residentiële en commerciële functies biedt dit pand een uitstekende investeringsopportuniteit met een aantrekkelijk verhuurpotentieel.Het gebouw omvat op het gelijkvloers een handelsruimte van ca. 40 m², voorzien van een apart toilet. Deze ruimte werd jarenlang succesvol uitgebaat als nachtwinkel en biedt tal van mogelijkheden voor een nieuwe commerciële invulling.Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een appartement van ca. 75 m² met één slaapkamer. Dit appartement is momenteel verhuurd sinds 2021 aan een maandelijkse huurprijs van €555.Op de eerste verdieping treffen we een ruim appartement van ca. 100 m² met twee slaapkamers en een aangenaam terras. Ook dit appartement is momenteel verhuurd sinds 2022 aan een maandelijkse huurprijs van €600.De tweede verdieping herbergt een appartement van ca. 78 m², voorzien van één slaapkamer en een gezellig terras.Een belangrijke troef van dit gebouw is dat de elektrische installaties van alle entiteiten conform zijn gekeurd tot 2043, wat de koper heel wat gemoedsrust biedt en een onmiddellijke investering zonder extra kosten mogelijk maakt.Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom met een interessante mix van residentiële en commerciële verhuur, gelegen op een toplocatie in het centrum van Zoutleeuw? Dan is dit veelzijdige pand absoluut een bezoek waard. Contacteer ons op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact  De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 069 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1931

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

130 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

218 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW62770 Ref. verkoper: 4421442 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Zoemertjes

219 m 52'' 219 m 31'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

444 m 1' 31'' 444 m 49'' 444 m 5' 444 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool

444 m 1' 31'' 444 m 49'' 444 m 5' 444 m 5'

Middelbare scholen

Sint-Tarcisiusinstituut

41 m 9'' 41 m 5'' 41 m 29'' 41 m 29''

Bus

De Lijn - 560 - Waanrode - Geetbets - Budingen - Zoutleeuw

138 m 1' 39''

De Lijn - 67 - Tienen - Budingen - Sint-Truiden

138 m 1' 39''

De Lijn - 563 - Tienen - Wommersom - Zoutleeuw

138 m 1' 39''

Treinstations

Sint-Truiden / Saint-Trond

6,1 km 22' 6,2 km 9' 5,5 km 35' 6,1 km 1º 13'

Laadstations

Impermo Sint Truiden

5,6 km 9'

Autodelen

Cambio - Station Sint-Truiden

6,1 km 21' 5,6 km 35' 6,1 km 1º 14'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Zoutleeuw Ac Aen Den Hoorn

295 m 4'

Winkels

Delhaize Zoutleeuw

655 m 4' 677 m 1' 50'' 453 m 5' 453 m 5'

Aldi Zoutleeuw

661 m 3' 661 m 1' 41'' 513 m 6' 513 m 6'

Carrefour Express Zoutleeuw

3,7 km 17' 3,9 km 5' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,5 km 17'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

15,8 km 17'

Golfen

Avernas Golf Club

17,2 km 20'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Vleesstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "De Zoemertjes", op 3 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Sint-Tarcisiusinstituut", een middelbare school bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sint-Truiden / Saint-Trond" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Zoutleeuw Ac Aen Den Hoorn" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Zoutleeuw (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Zoutleeuw (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Zoutleeuw (5 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 17 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 20 minuten afstand."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 17 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 67 - Tienen - Budingen - Sint-Truiden, De Lijn - 560 - Waanrode - Geetbets - Budingen - Zoutleeuw, De Lijn - 563 - Tienen - Wommersom - Zoutleeuw met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets