Industrie te koop - Tongeren RBS31782

Industrieweg 6 12 3700 Tongeren

288 650 €

Industrieweg 6 12 3700 Tongeren

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op de bedrijvenzone Tongeren-Overhaem ontwikkelt Verhoeven Contracting een nieuw bedrijvenpark ‘AMBIORIX'. Er worden 24 nieuwe KMO-units gebouwd, elk met een oppervlakte van 195m² tot 289 m². Het park is centraal gelegen met directe verbindingen richting Antwerpen en Luik.De units beschikken over een structuur in staal, scheidingswanden uitgevoerd in grijze industriële gladde betonpanelen, buitenschrijnwerk in aluminium, raamprofielen in zwart aluminium, isolerende beglazing, elektrische sectionaalpoort in geïsoleerd in staal of aluminium, lichtstraten en motorisch bediende rook- en warmteafvoerluiken met lamellen, vloeren in gepolierde beton. Draagkracht van de vloer bedraagt 3000kg/m² en de vrije hoogte 7m. De parkeerzones zijn voorzien van klinkers en het terrein wordt omheind door hekwerk. Elke unit krijgt één privatieve parkeerplaats toegewezen. Oplevering 1ste units voorzien eerste helft van 2024. Niet alleen als nieuwe bedrijfsvestiging maar ook als opbrengsteigendom is ‘AMBIORIX’ aantrekkelijk! Investeren in bedrijfsvastgoed is een interessant alternatief voor beleggers die op zoek zijn naar een zorgeloos rendement en waardegroei. Zeker omdat de onroerende voorheffing bij bedrijfsvastgoed wordt doorgerekend aan de huurder. Verkoopprijzen excl. 21% BTW en inclusief één privatieve parkeerplaats. INFO Tel 011 74 1234 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 288 650 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2023

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

251 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS31782 Ref. verkoper: 3548572 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kakelbonte Mereltjes

1,7 km 6' 1,8 km 2' 2'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"

1,8 km 8' 2,8 km 4' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"

1,8 km 8' 2,8 km 4' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

1,5 km 5' 1,9 km 2' 50'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

476 m 6'

De Lijn - 738 - Belbus Tongeren Zondagbediening

476 m 6'

De Lijn - T3 - Herst.-Lauw-Konin-Tongeren-Nerem-Vreren-Diets-Heur

476 m 6'

Treinstations

Tongern / Tongeren / Tongres

2,1 km 8' 2,1 km 2' 54'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

17 km 1º 10' 21,5 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Tongeren Station

2,1 km 7' 1,7 km 24' 2 km 24'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

2 km 24'

Winkels

Albert Heijn - Tongeren

1,4 km 6' 1,5 km 2' 30'' 825 m 12' 994 m 12'

Lidl Tongeren

1,4 km 5' 1,5 km 2' 19'' 834 m 12' 997 m 12'

Spar Express Tongeren

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 974 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Fort Eben-Emael

21,1 km 23'

Musea

Tour D’eben Ezer

18 km 20'

Activiteiten

Maison Des Terrils

18,5 km 20'

Kastelen

Fort De Lantin

10,8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

18,9 km 21'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"" binnen 22 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Kakelbonte Mereltjes" op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"" en bevindt zich op 22 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Albert Heijn - Tongeren (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Tongeren (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Tongeren (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - T3 - Herst.-Lauw-Konin-Tongeren-Nerem-Vreren-Diets-Heur, De Lijn - 738 - Belbus Tongeren Zondagbediening, De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Sittard is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Hasselt is slechts 24 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (20 minuten rijden).In 20 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Tongeren Station" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 24 minuten lopen.Bij het "Blue-Bike - Tongeren Station" station kun je een fiets huren op 24 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tongern / Tongeren / Tongres": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 24 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets