Industrie te koop - Sluis RBV43329

Industrieweg 3 4524 Sluis

599 000 €

Industrieweg 3 4524 Sluis

Beschrijving

Uniek multifunctioneel object met bedrijfsruimte, kantoor, mancave en ruim appartement Aan de Industrieweg 3 in Sluis bevindt zich dit bijzonder veelzijdige object op een perceel van 498 m². Dankzij de gunstige ligging vlak bij de Belgische grens is dit een ideale locatie voor ondernemers die zowel in Nederland als België actief zijn. Sluis staat bekend om haar levendige karakter, internationale bezoekers en goede bereikbaarheid richting onder andere Knokke, Brugge en de rest van Zeeuws-Vlaanderen. Dit object combineert werken, ondernemen én wonen op één locatie en biedt daardoor talloze mogelijkheden. Bedrijfsruimte Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een overkapping/carport van 79 m², ideaal voor het overdekt parkeren van voertuigen of het laden en lossen van goederen. Via de entree met spiraaltrap bereikt u de bovenverdieping. Op de begane grond bevindt zich een kantoorruimte van 95 m², ingericht met meerdere werkplekken en perfect geschikt voor administratie, showroom of ontvangst van klanten. Aansluitend vindt u een kantine/cafetaria van 14 m² met keukenblok en toilet, ideaal als personeelsruimte. De bedrijfsruimte/loods van 174 m² biedt volop mogelijkheden voor opslag, werkplaats of logistieke activiteiten. De ruimte is recent volledig geschilderd en voorzien van een elektrische sectionale overheaddeur, waardoor voertuigen en goederen eenvoudig naar binnen kunnen. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een sfeervolle barruimte van 48 m², ingericht als een gezellige mancave met aangrenzend luxueus directie kantoor. Deze ruimte beschikt over grote raampartijen met zicht op de achterzijde van het pand en is voorzien van een muziek-installatie, waardoor het een perfecte plek is voor ontspanning, bijeenkomsten of informele ontvangsten. Bovenwoning Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim appartement met een woonoppervlakte van 179 m². De woning biedt verrassend veel ruimte en comfort en beschikt over: - Vier zeer ruime slaapkamers - Een royale badkamer met douche, ligbad en een grote wastafel - Een grote open keuken en woonkamer met veel lichtinval - Een ruim dakterras op het westen, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon De vraagprijs is inclusief de aanwezige inventaris, waardoor het object direct in gebruik genomen kan worden. Interessante fiscale voorwaarden mogelijk bij aankoop. Een bijzonder multifunctioneel object waar ondernemen, werken en wonen perfect samenkomen. Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1992

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Diepte perceel

40 m

Breedte voorkant terrein

12 m

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV43329 Ref. verkoper: 8893523 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bosvlindertjes

5,4 km 18' 5,5 km 6' 4,5 km 38' 5,4 km 1º 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Lapscheure

6,7 km 25' 10,5 km 10' 3,6 km 35' 6,9 km 1º 25'

Basisscholen

Vrije Basisschool Lapscheure

6,7 km 25' 10,5 km 10' 3,6 km 35' 6,9 km 1º 25'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Eureka

7,9 km 33' 8,6 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Bus

De Lijn - 42 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Sluis - Oostburg - Breskens

712 m 9'

De Lijn - 42 - Breskens - Oostburg - Sluis - Westkapelle - Dudzele - Brugge

735 m 9'

Treinstations

Knokke

7,7 km 26' 8,5 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Laadstations

Natiënlaan

6,4 km 7'

Winkels

Colruyt Knokke

6,1 km 21' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Carrefour Market Knokke

7,2 km 24' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke)

7,4 km 25' 8,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Golfen

Royal Zoute Golf Club

8,7 km 12'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 42 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Sluis - Oostburg - Breskens, De Lijn - 42 - Breskens - Oostburg - Sluis - Westkapelle - Dudzele - Brugge met een halte op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

De Bosvlindertjes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 18 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Lapscheure", 10 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Eureka" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Knokke") bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Natiënlaan") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

De "Royal Zoute Golf Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Vlissingen is 58 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Roeselare bereiken. Oostende is 34 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Knokke (7 minuten rijden), Carrefour Market Knokke (8 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke) (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder