Industrie te koop - Balâtre VBE12190

Rue du Viaduc 1 5190 Balâtre

105 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12190
  • 150 m²
Rue du Viaduc 1 5190 Balâtre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Balâtre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze industriële unit te koop in Balâtre biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige bedrijfsruimte. Gelegen aan de Rue du Viaduc 1, bevindt deze goed onderhouden constructie zich op een perceel van ongeveer 5,11 are, met een totale oppervlakte van circa 150 m². Het gebouw is opgebouwd uit een prefabstructuur met een metalen dak en gevelbekleding in staal, wat garant staat voor duurzaamheid en een lange levensduur. De aanwezigheid van een sectionale deur, dubbele beglazing in houten kozijnen en een rolluik zorgen voor gebruiksgemak en beveiliging. De ruimte wordt verder gekenmerkt door praktische voorzieningen zoals een elektrische verwarming in het kantoor, internet- en telefoneringsconnectiviteit, evenals beveiligingscamera's, waardoor het een functioneel geheel vormt dat klaar is voor gebruik. De locatie in Balâtre is bijzonder gunstig: rustig gelegen zonder nabije buren, maar toch dichtbij alle belangrijke voorzieningen. De strategische ligging tussen Charleroi en Namur, beide op ongeveer 15 km afstand, biedt uitstekende bereikbaarheid. Bovendien is de site nabij de route van Basse-Sambre, wat de logistieke voordelen verhoogt. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor diverse doeleinden: van opslagruimte voor materialen tot een werkplaats voor ambachtelijke activiteiten of hobbyisten zoals verzamelaars van klassieke auto's. De afwezigheid van een huurcontract betekent dat het eigendom onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die snel willen investeren of beginnen met hun project. De verkoopprijs bedraagt 105.000 euro, inclusief alle genoemde faciliteiten en voorzieningen. Met een kadastraal inkomen van 804 euro en geen BTW-kosten, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering met een goede prijs-kwaliteitverhouding. De afwezigheid van lift en certificaten voor elektrische installaties wijst erop dat er geen bijkomende kosten voor renovaties of keuringen voorzien hoeven te worden, tenzij op verzoek. Bij interesse nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om een flexibele bedrijfsvastgoedoplossing te verwerven in een rustige maar goed verbonden omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 105 000 €
  • Kadastraal inkomen: 804 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

511 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12190 Ref. verkoper: 25493 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. N. Du Service Sambrilou

1,3 km 10' 1,8 km 3' 661 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

596 m 1' 59'' 596 m 46'' 596 m 7' 596 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

596 m 1' 59'' 596 m 46'' 596 m 7' 596 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

1,8 km 7' 1,8 km 2' 9'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

250 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

250 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

1,8 km 22'

Treinstations

Moustier

365 m 2' 42'' 295 m 27'' 365 m 4' 365 m 4'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,6 km 1º 29' 22,6 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

6,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Bia Bouquet

11,6 km 47' 9,3 km 37' 11,5 km 2º 18'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

3,8 km 13' 3,8 km 4' 2,6 km 19' 3,8 km 45'

Aldi Sambreville

5,6 km 20' 7,4 km 7' 3,6 km 29' 5,5 km 1º 6'

Trafic Jemeppe S/Sambre

6,1 km 22' 6,2 km 6' 3,8 km 33' 5,8 km 1º 9'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

18,8 km 18'

Musea

Musée Ligny 1815

13,2 km 11'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

19,5 km 19'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

5,7 km 6'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

19,8 km 18'

Kastelen

Château De Bioul

24,5 km 23'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

8,7 km 11'

Onderwijs

Dit pand in Jemeppe-sur-Sambre profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "G. N. Du Service Sambrilou" (kinderdagverblijf) handig op 12 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas", op slechts 21 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 8 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Jemeppe Sur Sambre (4 minuten rijden), Aldi Sambreville (7 minuten rijden), Trafic Jemeppe S/Sambre (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.In 6 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 18 minuten rijden."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Namen ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

2f4b49afcb554de996aec776f924e252.pdf

Download

E-mail Bellen