Te huur in Luxembourg: ingerichte kantoorruimte van circa 240 m², gelegen op de derde en bovenste verdieping. De kantoren dateren uit 2008 en zijn onmiddellijk beschikbaar volgens de aangeleverde beschrijving. De huurprijs bedraagt 6 240 €. De ruimte omvat een onthaal van circa 25 m² met toegang naar buiten, een grote gang die de overige lokalen verbindt en eveneens toegang naar buiten biedt, en een vergaderzaal van circa 63 m² met twee toegangen naar buiten. Verder zijn er vier afzonderlijke kantoren van circa 33 m², 24 m², 17 m² en 15,5 m², naast een uitgeruste keuken van circa 25 m². Het grootste deel van het aanwezige meubilair kan blijven staan. Vanuit de kantoren is er toegang tot een buitengalerij van circa 60 m², met een open, groen uitzicht en een brandtrap. De toiletten bevinden zich op de verdieping en worden gedeeld met het andere kantoor op dezelfde etage. Ze zijn niet inbegrepen in de opgegeven oppervlakte. De beschrijving vermeldt drie toiletten voor dames en twee toiletten en twee urinoirs voor heren; de basisinformatie geeft daarnaast vijf toiletten op. De technische kenmerken omvatten een energieprestatiecertificaat E/D, een plafondhoogte van 2,75 m, gasverwarming, airconditioning, bekabelde ruimtes, tapijt met verhoogde vloer, vloerdozen, dubbele beglazing, binnenzonwering, branddetectie en RIA. De toegang is beveiligd met een badge en er is een lift. Een overdekte parkeerplaats kan optioneel worden gehuurd voor 200 € per plaats per maand. Ook is er de mogelijkheid om een archiefruimte van circa 38 m² te huren. De huur is onderworpen aan 17% btw. De vermelde huurtermijn is 3/6/9 met flexibiliteit, de huurwaarborg bedraagt 18 720 € en de maandelijkse lasten zijn 846 €. De makelaarskosten bedragen 15% van één jaar huur, vermeerderd met btw, en worden gelijk verdeeld tussen huurder en verhuurder. Op het gelijkvloers bevinden zich volgens de beschrijving een restaurant en een tearoom-patisserie. Er is snelle toegang tot de autosnelweg richting Frankrijk en Duitsland en tot de luchthaven; een bushalte ligt in de onmiddellijke nabijheid. De kantoren bieden zo een ruime indeling met verschillende werk- en vergaderruimtes, aangevuld met praktische voorzieningen en optionele extra ruimte voor parkeren of archief. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Pierrick Dhellemmes via
Tel +352 621 546 190 of
Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan