Kantoor te huur - Luxembourg RBW69835

50 Route d'Esch 1470 Luxembourg

4 750 €

  • 100
50 Route d'Esch 1470 Luxembourg

Beschrijving

Dit kantoorruimte gelegen aan de Route d’Esch 50 in Luxemburg wordt te huur aangeboden tegen een maandelijkse prijs van 4.750 euro. Deze ruimte bevindt zich op de zevende verdieping van het moderne kantoorgebouw FIFTY-TWO, een eigentijds gebouw dat zich uitstrekt over negen verdiepingen met in totaal 3.500 m² kantooroppervlakte. Het gebouw is recent gerenoveerd en ontworpen met open kantoorconcepten, wat bijdraagt aan een flexibele en functionele werkomgeving. Bij het gehuurde kantoor horen twee parkeerplaatsen en een archiefruimte, die inbegrepen zijn in de huurprijs. Bovendien beschikt deze kantoorruimte over een fraaie terrasruimte die extra comfort en mogelijkheden voor ontspanning tijdens werkdagen biedt. FIFTY-TWO is ontworpen om duurzaamheid en prestatie te combineren en streeft naar de BREEAM Very Good-certificering, wat garant staat voor een energie-efficiënt en aangenaam werkklimaat. Het pand is uitgerust met moderne faciliteiten, waaronder een lift, die het bereik en gebruiksgemak voor gebruikers sterk verhoogt. Met 63 beschikbare parkeerplaatsen - waarvan tien buiten - voorziet het gebouw tevens in ruime parkeermogelijkheden voor huurders en bezoekers. De combinatie van recente renovaties, moderne voorzieningen en doordacht ontwerp maakt dit gebouw tot een aantrekkelijk adres voor bedrijven die een representatieve en efficiënte kantooromgeving zoeken. De locatie in Luxemburg, in de levendige wijk Hollerich, biedt een uitstekende balans tussen stedelijke dynamiek en levenskwaliteit. Het gebouw ligt nabij diverse restaurants, cafés en winkels die de omgeving aantrekkelijk maken voor werknemers. Qua bereikbaarheid wordt deze kantoorruimte gekenmerkt door goede openbaarvervoersverbindingen met de buslijnen CN2 en CN8 die directe routes bieden naar het stadscentrum en belangrijke economische zones. Daarnaast bevindt zich slechts twee straten verder een hoofdwegknooppunt dat vlotte verbindingen biedt naar Duitsland (40 km), België (20 km), Frankrijk (20 km) en de luchthaven (10 km). De nabijheid van het station Luxemburg en het stadscentrum, beide op wandelafstand, zorgen voor extra gemak voor werknemers en bezoekers. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verhuurder.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 4 750 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW69835 Ref. verkoper: ESCH 50 - E7 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

172 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

172 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

172 m 2' 4''

Treinstations

Hollerich

1,1 km 12' 1,2 km 1' 38'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2 km 23' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Delitraiteur Strassen

4,4 km 16' 8,2 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Cora Concorde

4,6 km 23' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Musea

Musée Gaspar

32,6 km 22'

Toerisme

Wonen bij Route d'Esch biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 6 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder