Kantoor te huur - Luxembourg RBV08921

Deze kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een modern en hoogwaardig bedrijfsgebouw. Gelegen op een strategische locatie in de wijk 1855, bevindt deze eigendom zich in een indrukwekkend gebouw dat in 2009 werd gebouwd en zich uitstrekt over een totale oppervlakte van 13.453 m². Het gebouw beschikt over meerdere functies, waaronder een winkelgalerij met winkels en restaurants op de begane grond van het grote atrium, terwijl de kantoorruimtes zich op de hogere verdiepingen bevinden. Met een beschikbare oppervlakte die binnenkort volledig wordt gerenoveerd, biedt deze kantoorruimte een frisse en professionele omgeving, klaar voor gebruik vanaf 1 februari 2026. De gevel is groot, goed georiënteerd en zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Het gebouw beschikt over moderne constructietechnieken, dubbele beglazing, zonnepanelen en een stevig BREEAM “Excellent” energielabel, wat bijdraagt aan duurzame bedrijfsvoering. Voor comfort en gebruiksgemak zijn onder andere airconditioning, een volledig verlichte plafond met LED-verlichting, technische ruimtes voor IT-infrastructuur, sanitaire voorzieningen en sprinklers aanwezig. Het gebouw is ook voorzien van moderne gemakken zoals automatische toegangen, parkeergelegenheid voor auto’s en elektrische fietsen, fietsenstallingen en oplaadpunten, allemaal ontworpen met het oog op mobiliteit en veiligheid. De locatie op de Avenue J-F Kennedy onderschrijft de goede bereikbaarheid en het hoge aanzien van het vastgoed. Het gebouw beschikt over twee adressen: Avenue John F. Kennedy en Rue Marcel Fischbach, wat de zichtbaarheid en toegankelijkheid verder versterkt. Met een parkingratio van 1/104 m² en uitgebreide infrastructuur voor soft mobility, zoals elektrische laadpunten en fietsenstallingen, is dit vastgoed uiterst geschikt voor bedrijven die waarde hechten aan duurzame mobiliteit. Het aanwezige comfort wordt versterkt door voorzieningen zoals airconditioning, automatische zonwering en triple beglazing, die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. De energie-efficiëntie wordt ondersteund door zonnepanelen en een hoog niveau van bouwkwaliteit. Dankzij het actieve score Platinum op het gebied van mobiliteit en het BREEAM “Excellent” label krijgt u niet alleen een ruimte die functioneel en comfortabel is, maar ook ecologisch verantwoord. Voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief kantoor met uitstekende faciliteiten, modern ontwerp en strategische ligging, biedt deze eigendom in Luxembourg een unieke kans. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze premium kantoorruimte te huur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder