Kantoor te huur, Luxembourg RBW13084

Moderne kantoorruimte te huur in Luxemburg, gelegen aan de Rue du Père Raphaël in de dynamische wijk Cloche d'Or. Dit nieuwbouwproject wordt verwacht begin 2026 opgeleverd en biedt een eigentijdse commerciële omgeving met een opvallende architectuur en doordachte indeling. Het gebouw strekt zich uit over drie bovengrondse niveaus plus een kelderverdieping en combineert ruime, flexibele werkruimtes met praktische voorzieningen die perfect inspelen op de behoeften van uiteenlopende zakelijke activiteiten. De kantoorruimte omvat in totaal 1.282 m² opslagruimte op de eerste verdieping en 405 m² kantoorruimte op de tweede verdieping, waar tevens terrassen aanwezig zijn met een dubbele natuurlijke belichting op het noordoosten en zuidwesten. Deze dubbele oriëntatie zorgt voor een aangename werkomgeving met veel daglicht. De kelderverdieping is ingericht met tien parkeerplaatsen en technische ruimtes, wat het comfort en de functionaliteit van het pand verhoogt. De gevel is voorzien van een driedimensionaal aluminium tubulaire bekleding, gecombineerd met metalen geperforeerde panelen die niet alleen een moderne uitstraling geven, maar ook zorgen voor effectieve zonwering aan de zuidzijde. De buitenomgeving van het gebouw is eveneens ontworpen met oog voor logistieke efficiëntie, met twee aparte laadzones voor leveringen en een uitgebalanceerde landschapsaanleg waarbij groene zones aan de zuidkant en toegankelijke verhardingen aan de noordkant voor optimale zichtbaarheid zorgen vanaf de belangrijkste verkeersas. De kantoorruimte wordt aangeboden tegen een huurprijs van 39.870 euro en is momenteel beschikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar om deze unieke kans in Luxemburg nader te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.