Kantoor te huur - Leudelange RBW41602

2 Rue Drosbach 3372 Leudelange

4 427 €

  • 233
2 Rue Drosbach 3372 Leudelange

Beschrijving

Dit moderne kantoorruimte te huur, gelegen aan de 2 Rue Drosbach in Leudelange, biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en functionele werkplek. Het pand maakt deel uit van het bedrijventerrein “Am Bann”, een dynamische en economisch strategische zone ten zuidwesten van Luxemburg-Stad. Deze kantoorruimte is beschikbaar voor een maandelijks bedrag van 4.427 euro en is onmiddellijk beschikbaar, aangezien het momenteel niet verhuurd is. Het gebouw kenmerkt zich door een industriële loftstijl met houten vloeren, grote raampartijen en zichtbare technische installaties, waardoor het een unieke en inspirerende werkomgeving creëert. De beschikbare kantoorruimtes variëren in grootte van 233 tot 1.204 m² en zijn volledig ingericht en operationeel, wat flexibiliteit en directe inzetbaarheid garandeert voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Het gebouw maakt deel uit van een goed uitgebouwde infrastructuur met een uitstekende bereikbaarheid via de A4-snelweg (afrit nummer 1) en wordt bediend door maar liefst 11 buslijnen van het RGTR-netwerk, waaronder de lijnen 306, 504 en 755. Daarnaast bevinden het P+R Kockelscheuer en het treinstation van Leudelange zich op minder dan tien minuten afstand, wat bijdraagt aan de multimodale toegankelijkheid van deze locatie. De ligging in Leudelange binnen het “Am Bann” bedrijventerrein combineert de voordelen van een rustige, professionele omgeving met de nabijheid van Luxemburg-Stad, die op minder dan tien minuten bereikbaar is. Deze strategische positie maakt het kantoor ideaal voor ondernemingen die streven naar zichtbaarheid, verbinding en synergieën op nationaal en internationaal niveau, mede dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders richting België en Frankrijk. Voor geïnteresseerden die hun bedrijf willen vestigen of uitbreiden in een goed bereikbaar en modern kantoorruimtecomplex, is deze locatie zonder twijfel een interessante optie om nader te bekijken. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 4 427 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW41602 Ref. verkoper: LOFT 2.0 - E1.3 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

2,5 km 16' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Winkels

Cora Concorde

4,5 km 22' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Gasperich (Bio-Planet)

5,1 km 17' 6 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Delitraiteur Strassen

7,2 km 29' 9,5 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Musea

Musée Gaspar

33,9 km 24'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de Cessange, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Leudelange" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder