Kantoor te huur - Ans VBD04562

Rue Walthère Jamar 142 4430 Ans

1 280 € Hebt u een renovatieproject?

  • 70
  • 38 m² Terras
Rue Walthère Jamar 142 4430 Ans

Ben je op zoek naar Kantoor te huur - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez ce commerce/bureau à louer idéalement situé dans la commune prisée d'Ans et disponible immédiatement!
Bénéficiez d'un emplacement exceptionnel à deux pas des écoles, garantissant une visibilité et un passage constants.

Ce bien se compose actuellement d'une surface commerciale/ grand bureau de 52 m², d'une cuisine de 12 m² , de sanitaires et d'une charmante terrasse à l'avant de 38 m². Ce commerce/bureau offre la possibilité d'aménagement personnalisé (avec cloisons à (dé)placer). Pour encore plus de commodité, une cave est disponible en supplément. Possibilité de louer un/plusieurs emplacement(s) de parking à hauteur du n°138, au prix de 45€/mois/véhicule.

Les équipements modernes incluent des châssis en PVC double vitrage, un chauffage central au gaz avec une chaudière BOSCH récente, une ventilation double flux et un système de vidéosurveillance pour votre tranquillité. Les murs sont pourvus d'une isolation de 15 cm.

Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre idéal ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 280 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

38 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

CO2-uitstoot

1

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD04562 Ref. verkoper: 7017448 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nanie Poppins: Ans

349 m 1' 9'' 349 m 44'' 349 m 4' 349 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

251 m 2' 12'' 185 m 20'' 251 m 3' 251 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

267 m 53'' 267 m 38'' 267 m 3' 267 m 3'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

25 m 5'' 25 m 3'' 25 m 18'' 25 m 18''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

832 m 1' 12''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

59 m 43''

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

182 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

253 m 3'

Treinstations

Ans

2,3 km 9' 2,2 km 4' 2,1 km 12' 2,3 km 28'

Luchthavens

Liège Airport

6,4 km 21' 6,7 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

1,3 km 1' 59''

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,5 km 9' 796 m 20' 2,5 km 30'

Winkels

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

702 m 2' 20'' 702 m 1' 2'' 526 m 5' 702 m 8'

Hypermarché Carrefour Ans

603 m 2' 603 m 54'' 549 m 4' 603 m 7'

Colruyt Ans

877 m 2' 55'' 877 m 1' 16'' 660 m 7' 877 m 11'

Pretparken

Archéoforum

2,9 km 4'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,1 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,2 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

40 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

5,8 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,1 km 10'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Ans (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ans (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het duurt 6 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 37 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 7 minuten rijden.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Nanie Poppins: Ans is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Saint-Francois D'Assise" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 4 minuten.Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Montlégia".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download