Kantoor te huur - Eupen VBD97673

Rue de Herbesthal 325 REC4 4700 Eupen

3 694 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD97673
  • 341 m²
Rue de Herbesthal 325 REC4 4700 Eupen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kantoor te huur - Eupen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze uiterst gunstig gelegen kantoorruimte in Eupen biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en goed bereikbaar pand. Gevestigd aan de Rue de Herbesthal 325 REC et 4, bevindt deze locatie zich op een strategische plek vlakbij de E40 snelweg, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is vanuit diverse regio’s. De beschikbare oppervlakte bedraagt 341 m² bouwbaar vloeroppervlak, verdeeld over het 4e verdieping, wat ideaal is voor bedrijven die een professionele uitstraling en een functionele werkplek wensen. Het gebouw is recent geïsoleerd en geschilderd, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie en een fris, verzorgd uitzicht. De kantoorruimte is voorzien van centrale verwarming op gas en beschikt over dubbele beglazing, wat zorgt voor een aangename werkomgeving. Het beschikt over twee toiletten en een lift, waardoor het comfort voor medewerkers en bezoekers wordt verzekerd. Het gebouw heeft ook een vernieuwde inkomhal die een professionele eerste indruk achterlaat. Op het terrein zijn parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan sommige met oplaadpunten voor elektrische voertuigen, wat inspeelt op de groeiende vraag naar duurzame mobiliteit. De ligging nabij busverbindingen en op slechts tien minuten van het station maakt deze locatie uiterst toegankelijk voor medewerkers en bezoekers. De huurprijs voor deze moderne kantoorruimte bedraagt €3.694 per maand, inclusief de basisvoorzieningen. Het pand is momenteel te renoveren, waardoor er ruimte is voor maatwerk en aanpassingen volgens de wensen van de huurder. Met dit vastgoed krijgt u niet alleen een praktische werkplek, maar ook een flexibele en toekomstgerichte investering op een zeer gunstige locatie in Eupen. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding en verdere details over deze aantrekkelijke kantoorruimte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Huurprijs: 3 694 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

341 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD97673 Ref. verkoper: 10221 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2 km 23' 2,7 km 33'

Kleuterscholen

Ecole Communale Mixte De Welkenraedt

3 km 11' 3,2 km 5' 2,6 km 17' 2,9 km 35'

Basisscholen

Ecole Communale Mixte De Welkenraedt

3 km 11' 3,2 km 5' 2,6 km 17' 2,9 km 35'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

3,1 km 11' 3,3 km 5' 2,7 km 18' 3 km 36'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

217 m 34''

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

154 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland

154 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

154 m 1' 50''

Treinstations

Welkenraedt

2,7 km 14' 3,5 km 6' 2,4 km 20' 2,7 km 32'

Laadstations

Kalscheuer Mercedes-Benz

1,8 km 2' 57''

Winkels

Carrefour Market Lontzen

978 m 4' 973 m 1' 35'' 831 m 12' 972 m 12'

Aldi Eupen

1,9 km 7' 1,9 km 2' 53'' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Okay Lontzen

2,1 km 8' 2,1 km 3' 1,6 km 18' 2,1 km 25'

Pretparken

Thermes De Spa

35,4 km 24'

Musea

Musée Vieille Montagne

10,4 km 11'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

19,6 km 13'

Kastelen

Château De Franchimont

28,1 km 20'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

8,4 km 12'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Herbesthaler Straße, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "P. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is bereikbaar in 4 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Institut Saint-Joseph" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Lontzen (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Eupen (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Lontzen (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Welkenraedt", op 6 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 1 minuut.

Toerisme

"Golf Henri-Chapelle" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Een pretpark is 24 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Het duurt 11 minuten om het "Musée Vieille Montagne" museum te bereiken.In 13 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen