Kantoor te huur - Aubel VBD97189

Rue de la Station 4880 Aubel

1 500 €

  • 170
Rue de la Station 4880 Aubel

Ben je op zoek naar Kantoor te huur - Aubel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aubel | Espace idéal pour bureaux | Situé au centre du village d’Aubel (Rue de la Station 25/A), cet immeuble sur trois niveaux vous offre une opportunité rare pour l’installation de vos bureaux, profession libérale ou petite société, tout en conservant un cadre discret et agréable.
Le bien bénéficie d’un accès direct et pratique, avec au rez-de-chaussée deux garages. Équipements avec bornes de recharge électriques possibles, ainsi qu’une place de parking extérieure et une terrasse.
Au premier étage : grand espace lumineux avec véranda pouvant aisément être aménagé en 4 grands bureaux et salle de réunion, une cuisine entièrement équipée, un vestiaire et une toilette séparée.
Le deuxième étage propose plusieurs espaces modulables permettant l’aménagement de bureaux supplémentaires, d’un espace dédié aux archives ou au matériel informatique (impression, stockage, etc.), ainsi qu’un accès à une agréable terrasse couverte.
Ce bien offre une grande flexibilité d’utilisation. Le bien développe une superficie d’environ 176 m² et dispose de triple vitrage, de panneaux photovoltaïques et d’un système d’alarme.
Certaines photos présentées dans l’annonce sont des projections d’aménagement et sont fournies à titre informatif et donc non contractuelles.
Loyer hors charges et hors précompte immobilier : 1.500€/mois. Renseignements via www.bonim Contact Tel 087/46.05.44 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 500 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD97189 Ref. verkoper: 7603277 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. F.

717 m 2' 23'' 730 m 1' 9'' 634 m 8' 687 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

321 m 1' 4'' 334 m 33'' 292 m 4' 292 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

321 m 1' 4'' 334 m 33'' 292 m 4' 292 m 4'

Middelbare scholen

College Royal Marie-Therese

8,8 km 31' 9,8 km 11' 7,7 km 49' 8,8 km 1º 46'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,9 km 10'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

7,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

157 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

157 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

157 m 1' 53''

Treinstations

Welkenraedt

10,8 km 38' 11,6 km 13' 9,5 km 24' 10,8 km 2º 9'

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

8,8 km 10'

Winkels

Aldi Aubel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Carrefour Market Aubel

1,3 km 4' 1,3 km 1' 39'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Okay Aubel

1,6 km 5' 1,6 km 1' 59'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de la Station betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Aubel (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Aubel (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Aubel (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Royal Marie-Therese" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "B. F.", een kinderdagverblijf op slechts 8 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Aken blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Verviers is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Welkenraedt", op 13 minuten met de auto of 24 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 8 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 10 minuten.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder