Kantoor te huur - Gent RBW31331

Raymonde de Larochelaan 50 9000 Gent

14 676 €

  • 952
  • Tuin
Raymonde de Larochelaan 50 9000 Gent

Ben je op zoek naar Kantoor te huur - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze kantoorruimte van 952 m² bevindt zich op de eerste verdieping en maakt deel uit van het hoogwaardig kantorencomplex "Atmos", bestaande uit vijf BREEAM OUTSTANDING-gecertificeerde gebouwen. Deze kantoren zijn instapklaar en liggen in een groene omgeving met een autoluw binnenplein. De kantoren zijn toekomstgericht en voldoen aan de aankomende strenge Europese regelgeving, zoals de EU-taxonomie. Het complex biedt ruime ondergrondse parkeermogelijkheden, inclusief laadpalen, en een openbare parking in aanbouw, met oplevering voorzien in 2025.Het gebouw is strategisch gelegen aan "The Loop", de R4-ring rond Gent, op slechts 4 minuten rijden van de E40-op- en afrit Sint-Denijs-Westrem en 7 minuten van de E17. Het Sint-Pieters station bevindt zich op 1,6 km afstand, daarnaast ligt een tramhalte op slechts 900 meter. Het kantoorgebouw biedt ook uitstekende zichtbaarheid vanaf de R4. The Loop ondergaat een verdere transformatie naar een nieuwe levendige stadswijk waar naast grote kantoren, winkels en evenementen ook plaats is voor andere functies zoals wonen, verschillende types handel en recreatie. Het stadsdeel krijgt een nieuwe structuur met méér groen waar men wonen en werk wenst te combineren. Via de volgende link kan met de toekomstvisie van Stad Gent terugvinden: Nieuwe toekomstvisie | Stad Gent. Aankoop van de kantoren is eveneens mogelijk.Voor meer informatie, het lastenboek of een vrijblijvend plaatsbezoek, neem contact op met PANORAMA B2B GENT KANTOREN via Tel 09 225 09 02 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 14 676 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Verwarming en energie

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Huisdieren toegelaten

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Totale grondoppervlakte

952 m²

Bebouwbare oppervlakte

952 m²

Diepte perceel

42 m

Breedte voorkant terrein

18 m

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/10/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW31331 Ref. verkoper: 4400744 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Witje Wiebel - Campus Maria Middelares

1,6 km 5' 4 km 5' 911 m 17' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Voskenslaan Gent

1,8 km 9' 4,1 km 6' 1,1 km 19' 1,8 km 22'

Basisscholen

Go! Basisschool Voskenslaan Gent

1,8 km 9' 4,1 km 6' 1,1 km 19' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Don Bosco Technisch Instituut E.g.

1,4 km 6' 4,1 km 5' 874 m 14' 1,4 km 17'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,5 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,7 km 8'

Bus

De Lijn - 76 - Gent Sint-Pieters - Flanders Expo

852 m 10'

De Lijn - 76 - Flanders Expo - Gent Sint-Pieters

852 m 10'

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

878 m 11'

Trams

De Lijn - GF - Gentse Feestentram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Fl. Expo

852 m 10'

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo

852 m 10'

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

2,1 km 9' 6,6 km 9' 1,4 km 22' 2,1 km 26'

Laadstations

Maaltekouter

1,9 km 3'

Autodelen

Cambio - P+R The Loop

764 m 2' 42'' 517 m 9' 764 m 9'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Networks Gent

39 m 28''

Winkels

Shop & Go Delhaize Sint-Denijs-Westrem

1,4 km 6' 4,1 km 5' 800 m 14' 1,3 km 16'

Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem

1,4 km 5' 4,6 km 5' 895 m 17' 1,4 km 17'

Okay Gent

2 km 9' 4,3 km 6' 978 m 17' 2 km 24'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,3 km 9'

Boodschappen doen

Wonen in Gent biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Sint-Denijs-Westrem (16 minuten lopen of 5 minuten rijden), Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem (17 minuten lopen of 5 minuten rijden), Okay Gent (24 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Don Bosco Technisch Instituut E.g." ligt op 17 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 6 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Witje Wiebel - Campus Maria Middelares" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 76 - Flanders Expo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 76 - Gent Sint-Pieters - Flanders Expo met een halte op 10 minuten loopafstand, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen De Lijn - GF - Gentse Feestentram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Fl. Expo, De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo met een station gelegen op 10 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Networks Gent" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 5 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 8 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - P+R The Loop" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets