Kantoor te koop - Luxembourg RBT74665

1940 Luxembourg

2 400 000 €

  • 399
  • 3 Garage

Beschrijving

Deze kantoorruimte van 399 m² ligt in de wijk Merl, in de gemeente Luxembourg. Het pand is geschikt voor meerdere werkplekken en biedt een lichte, open indeling dankzij grote ramen met dubbel glas, dat zorgt voor een goede isolatie van geluid en temperatuur. Het gebouw beschikt over een eigen uitgeruste keuken, aparte sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen, en een kelder voor extra opslagruimte. Het kantoor beschikt verder over drie binnenparkeerplaatsen en er is de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen buiten te huren. Voor de moderne onderneming is er een hoge snelheid internetverbinding beschikbaar, die een vlotte communicatie en efficiënte werkzaamheden mogelijk maakt. De verwarming gebeurt via gas, waardoor een comfortabele werkplek wordt gewaarborgd. De locatie is gunstig gesitueerd in Luxembourg, met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de onmiddellijke omgeving. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct te kopen is voor eigen gebruik of investering. De vraagprijs bedraagt 2.400.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 400 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT74665 Ref. verkoper: VB Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,8 km 22'

Treinstations

Hollerich

2,7 km 11' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,7 km 9' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Cora Concorde

2,4 km 13' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 13' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 20'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Route de Longwy betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (3 minuten rijden), Cora Concorde (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 16 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder