Kantoor te koop, Luxembourg RBW92957

Dit kantoorruimte te koop, gelegen aan Avenue Monterey 29 in Luxemburg, biedt een uitstekende kans voor professionele gebruikers die op zoek zijn naar een centrale en prestigieuze locatie. Het pand bevindt zich op de vierde verdieping van Residentie Le Royal Monterey, een gebouw met zeven verdiepingen uit 1972 dat wordt beheerd door een professionele syndicus. Deze kantoorruimte is ideaal voor vrije beroepen en adviesbureaus die hun dienstverlening willen vestigen nabij het stadscentrum, op korte afstand van Place d’Armes en het Hamilius-gebied. Met een vraagprijs van 679.000 euro is dit een aantrekkelijk aanbod voor wie een representatieve en goed gelegen werkplek zoekt. De indeling bestaat uit twee afzonderlijke kantoren, een vergaderruimte, een ontvangstruimte, een aparte keuken en twee gescheiden toiletten, wat het pand zeer functioneel maakt voor professioneel gebruik. De kantoren bieden ruimte voor geconcentreerd werk en directieactiviteiten, terwijl de vergaderruimte perfect is voor overleg met klanten of het behandelen van belangrijke dossiers. De aanwezigheid van een privékelder biedt extra opslagcapaciteit. Het pand is voorzien van praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing, PVC-ramen met elektrische rolluiken, videobewaking, digicode, een intercom- en videofoonsysteem die recentelijk in 2024 werden vernieuwd. Daarnaast zorgen twee liften en een mindervalidenvriendelijke toegang voor een comfortabele bereikbaarheid voor bezoekers en personeel. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 300 euro. De locatie van deze kantoorruimte is bijzonder gunstig vanwege de nabijheid van openbaar vervoer en stedelijke voorzieningen. Direct aan het gebouw stoppen bussen, terwijl tramhalte Hamilius slechts 250 meter verder ligt. Parkeergelegenheid is beschikbaar op ongeveer 100 meter afstand, en het nabijgelegen stadspark draagt bij aan een aangename omgeving. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse winkels, restaurants en belangrijke instellingen van het zakendistrict. Het historische financiële centrum rond Boulevard Royal ligt op wandelafstand. De treinverbinding naar het centraal station is vlot bereikbaar binnen 9 minuten en de luchthaven ligt op 16 minuten rijden. Dit pand is onmiddellijk beschikbaar en biedt tevens de mogelijkheid tot residentieel gebruik. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen; een volledig dossier is op aanvraag beschikbaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.