Kantoor te koop - Luxembourg RBW58529

Dit kantoor te koop is ideaal gelegen in Luxemburg, op het adres Rue de Neudorf 306, en wordt aangeboden voor een prijs van 585.000 euro, inclusief 17% BTW. Het betreft een nieuw kantoorruimte van ongeveer 54 m², gelegen op de gelijkvloerse verdieping van de recente residentie "NALA". De ruimte is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een aangrenzende terras van circa 18 m², wat extra waarde en comfort biedt. Deze kantoorruimte is zeer geschikt voor vrije beroepen zoals medische praktijken, advocatenkantoren of boekhoudkundige diensten, dankzij de doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De kantoorruimte omvat een ontvangsthal, twee modulair in te richten kamers met directe toegang tot het terras en een douchekamer met toilet. Er is tevens een mogelijkheid om een uitgeruste keuken te installeren, waardoor de flexibiliteit in gebruik gegarandeerd blijft. Wat betreft afwerking zijn er hoogwaardige materialen en technieken toegepast: triple beglazing met elektrische rolluiken, een individuele ventilatie met gecontroleerde mechanische ventilatie (VMC), verwarming via een warmtepompketel gecombineerd met vloerverwarming en inbegrepen binnenbepleistering. De residentie beschikt over een lift en er is de optie om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor 60.000 euro. De kantoorruimte bevindt zich in de stad Luxemburg, een locatie met een sterke economische dynamiek en uitstekende voorzieningen. De oplevering is gepland eind oktober 2026, waardoor kopers voldoende tijd hebben om hun inrichting te plannen en aan te passen. Het energieprestatiecertificaat vermeldt klasse A-B, wat wijst op een energiezuinige uitrusting. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie RBW58529. Deze unieke kans op een kwalitatieve kantoorruimte wacht op uw professionele installatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder